我今天去看了.....的確.....很貴
一進去直接問價錢.....銷售回答：開價14萬......但是還可以再談....
我去看的實品屋（三房）....是真的很誘人.....但是銷售說是百萬裝潢.....
以我的看法....源美雅典是受過市場考驗的....所以它的價錢不會掉那麼快...
（當初我也看過源美...殺到10萬還是不想買...）
而天閱...賣不賣的完就敢開價那麼高..這擺明就是能騙得先騙一騙...蓋好如果賣不好再降價就好...
對面那塊空地...我也有注意到.....是蠻大的....在弄個社區很有可能...前提是天閱要賣的好吧
裡面的銷售有的是從源美過來的...所以喜歡拿來跟源美雅典比...畢竟源美是她們成功的一個戰場
然而我覺得如果一個不小心...它就等同里仁為美跟早安東京一樣的下場了
我倒是比較喜歡里仁為美....便宜又大碗.....雖然大家都說那邊以前是墳場.....
我去看了三次...還是覺得它環境不錯......
另外詢問...有人知道源美是二工嗎？？ 本來好像建案申請到11樓...後來換建設公司...重新申請到14樓....有聽說過這樣的說法嗎？？
stonechen2 wrote:
以下是小弟的小小看法...(恕刪)
我覺得你講的有道理。
售價先拉高，就賣不好時再降了!! 畢竟現在股市有 8200點，五都選前不會大跌的，Q4也不會再升息。
反正也還沒蓋好，就能賣貴的先賣嘍。
反正代銷會鼓吹再不買，就挑不到你要的樓層了。(我是開始銷售的前三天就去的，我詢價的樓層，代銷就說已經賣掉了)
源美銷售成功是因為成交落在10W左右，與當時其他的建案便宜比較多。如果源美成交是落在12萬左右，現在應該還在賣吧!!
現在大家去比一比天閱與其他的案子，會發現天閱比起其他建案，售價已經很接近了。比較地點, 建材，售價與未來發展性，像法國之星，天裔，民權XX，就會知道 "天閱"真的狠貴。
如果大家有空再比一下三大高中附近建案，武陵世田賞，壢中法國之星，平鎮高中天閱，你也會發現天閱的值不值得買了???
我是開始銷售的前三天就去談的，當時完全沒有什麼送家電的特惠，但後來有了，可能他也知道價錢開的不合理吧!!且當天代銷就說已成交2間四房了，如果賣那麼好，不必送家電給你吧!!
所以看屋潮，不一定對比於成交潮。
以上個人淺見。
另外 ，可以多解釋一下: 什麼是 "然而我覺得如果一個不小心...它就等同里仁為美跟早安東京一樣的下場了"?
他來幫我們看天閱規劃後，覺得空間動線都很不錯，地點也好，空間都沒多餘浪費
我跟太太考慮跟親友一次買兩間
後來我太太親戚聽到建設公司的上頭是寶佳建設，臉馬上黑一半
寶佳在該區同行出名的.....，最大特色就是快速大量建屋快速推案
有發生過交屋後，很扯案例....至於啥案例請自己google寶佳 和發看看
他最後建議我們還是多多考慮
再去回想天閱蓋的速度，的確非常非常的快
建築法規好像是一個月一層（這我不太確定），就算要節省人力成本搶時間
也不應該快成那樣子。
設身處地想想，今天換成你是建築工人，上面包商工頭為了搶績效衝他的施工監督能力
壓榨你一天要完成多少的進度，你一天就領這麼多錢，被上頭壓，心裡會怎麼想？
反正房子又不是我在住，水泥灌下去誰也看不出來
因為這樣，讓我跟太太就停下腳步再觀望看看
這當然是我自己想的拉，但願不是實情
不過建議有機會最好能夠跟裡面工人攀談看看，看能不能問道啥東西
----------------------
我目前住後站附近，再對照傳世三希蓋得速度，傳世三希約100戶，真的蓋的速度慢多了
當然傳世標榜豪宅，可能比較不敢搞東搞西吧
內文搜尋
從 APP 打開
X