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中壢電研所旁-山塘映月建案(冠鼎建設)

沒有天然氣啊>"<
我一直以為有咧.......

以此建案的價格來說買到這個地段的確是貴了一點
但是以自住來說,如果品質好能住個10年20年,其實也可以接受
因為在中壢接近市中心一點 ,實在很難找到地坪這麼大的房子了

我個人覺得地坪比建坪值錢,如果地坪只有25左右但房子80坪
這種房子還是小的可憐,單層面積太小,而且樓梯就吃了不少坪數

我對預售屋也沒有什麼概念,心中也怕怕的,會買這間說真的"冠鼎"兩個字也是支持我的因素
如果掛其它的建設公司,我可能還會再考慮

希望可以跟大家一起交流,一起找裝潢公司殺價,人多才有力量
一起跟建商要求更多的福利^^
電研所是研究單位,沒有什麼電磁波問題的
瓷磚廠,每天經過也沒有聞到什麼味道...
只是這附近生活機能普通...如果是看長遠的話也罷(誰曉得會不會漲)
自住的話,生活機能要稍微考慮一下
公車頻率跟路線?
到中小學的路線是否常有大卡大貨車?

一坪13...好像前陣子中壢平鎮那邊也這個價碼

感覺平鎮楊梅那邊比較適合自住...
kidd49 你好:

我們對於這個建案沒有天然氣管路,也是很 ... 無言阿
但還是誠摯的歡迎您成為我們的新鄰居
並參與我們的聚會,凝聚團結的力量喔~!


kidd49 wrote:
沒有天然氣啊>...
希望可以跟大家一起交流,一起找裝潢公司殺價,人多才有力量
一起跟建商要求更多的福利^^
(恕刪)
Dear 山塘映月的訂戶,

請問有人簽約了嗎?

針對此案我有幾個問題想請教各位:

1. 每位訂戶或簽約戶是否已有確定之土地權狀明細或建物執照?
2. 此建案房屋之建材及設備, 建商是否有提供其明確之廠牌/規格/型號/樣式...資料?
(非DM或合約之簡要說明, 或叫您看樣品屋即清楚......)
3. 此案規劃為小型社區模式, 社區內之公共規劃及相關設備建材是否明確?

此案開價確實較高, 價格亦堅持不二價, 實在有點無奈哩!
Dear Benson_T 您好:
感謝您的建議,目前我們是還沒有簽約,但不知其他鄰居狀況如何?
關於您所提的問題一,我們這一戶是有看到土地權狀及執照,但後面其他戶的權狀沒看到
而關於房屋的建材設備,建商有給一份list,但其實並不算是很詳細。我們對此建材表格也不滿意,打算請建商再提供更詳細的版本。而您所提之問題三,目前還沒拿到建商之設備建材明細,諸如監視器、守衛室、公共植栽、...等等。在簽約前,我想我們會考慮到明細後,再行簽約。
另外,對於建商開出此偏高之價格,真的另大家無奈阿.. ~

Benson_T wrote:
» 關閉此訊息 «

wilson4252 wrote:
Dear Benso...(恕刪)
另外,對於建商開出此偏高之價格,真的另大家無奈阿.. ~



如果大家都不買,就不會有偏高價格

沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格 ...

即然如此,就別抱怨了. 好好住你的新房吧!
我住民族路上新開的聯邦銀行對面-"康固力建設"
最近往返中壢也有看到樣品屋...還以為就在那蓋房子
改天去逛逛建地

民族路上的公車我覺得還算OK(有時會坐公車到桃園)
上班時間8:00~17:00大概要等10~20分
一早或下課時間班次就很多...相對的等公車的學生也很多

去年民族路五段才埋設光纖網路
民族路五段到交流道不曾淹水
天然瓦斯則有欣桃在發宣傳單....何時埋管不清楚
至於白馬瓷磚....住了13年...不曾聞到怪味(不知道是風向還是距離稍遠)
中小學上下課...如果走路要小心(上下班車多)...建議用接送

總結:生活機能-麻雀雖小.五臟俱全
chiang31 wrote:
我住民族路上新開的聯...(恕刪)


謝謝您將附近的狀況告訴我們喔!

不知天然瓦斯何時才會安裝, 期待中~~

另想請問您~上下班時間民族路延線到交流道會不會塞車? 謝謝!!
uno_wang wrote:
謝謝您將附近的狀況告...(恕刪)

上班:
民族路五段到交流道-->還算順,偶而左轉車輛造成回堵一點(中平7-11,118巷雙連工業區,民族路接志廣路之路口)

下班:
交流道到民族路五段-->更順

住電研所附近要往交流道通勤的人,剛好都跟對向塞車錯開
注意一點:久沒下雨,突然隔天下大雨,中平國小雙向都會塞車喔(家長開車送小孩)

另外天然瓦斯一點~
昨問欣桃,去年調查結果,願意安裝戶過低,所以埋管計畫暫停,以後再看情況有無轉機

忘了一點...
自來水,我家有時在傍晚會覺得水量少,全桃園停水後覆水時,會比其他地區晚1天(不知是不是管線末端)
所以我家樓頂有2個水塔,地下室又有一個超大水塔,每年洗是辛苦一點,總比沒水用好...^_^
謝謝你提供這麼多資訊給我們~


若是水管末端的問題我們還真的應該加水塔呢! 不過建商說他們會挖井水,到時候每戶都會有井水可以當備用!!

還想問你~附近市場在哪兒? 我知道有一家超市, 但是否有傳統市場? 先謝囉!!

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