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請問中壢的房屋要如何選擇?


熊貓界第一美男子 wrote:
中山東路一段的拓寬,...(恕刪)


請問消息來源是?? 這個路橋平時的車流量真的很大, 如果拆掉對附近民眾的交通會造成很大的不便

且鐵路高架化目前還是在紙上作業的階段要等完工少說也要5,6年以上吧, 相關單位若沒有做好配套

措施民眾不會抗議還真的是很令我驚訝哩...
不知版大有沒有考慮過內壢後站附近,機能也不錯,離交流道近的話,你父親上下班也方便~~(因為房價比中壢便宜一些,離市區也近,多的錢買台車給老爸開,上下班也安全多了,走高速公路再接66快速道路,七點出門,八點前一定到的了觀音),離中壢市區購物,也很方便給你參考一下

如果要買新透天的話,五六百大概只能買龍崗這一區的了,離中壢市區有一段距離,不過附近自成一個商圈,你父親上下班就一定要有車~~走中山東路的話,還真的蠻常塞車的

我家目前是住中原這邊~我爸是在機場附近工作的(大園),他通常七點出門走新生路去公司的,說真的不建議買在大園,溼氣會比較重,生活機能學校都比較少,青埔的話~真的目前看不到什麼商機,沒人氣~~又很貴比中壢市區還貴
早期我們家是住新生路快到青埔國小那附近,生活機能真的蠻不方便的,後來才搬到中壢後站去的~
中壢這邊,房價保值其實蠻難的,除了海華算比較保值(不代表不跌,之前有別的大大他家就住這,所以保值抗跌就不要想太多了,以生活方便性為考慮會比較佳)
不知道為什麼大大對中壢後站印象不好,我是在這邊住了十幾年了,感覺還蠻不錯的,大賣場一大堆,小學國中都超近的,除了近後站一排的厚德路那區之外,靠近東興國中這附近都還蠻不錯的~~

建議你還是多跑多看多觀察~你父親上下班的問題,我是覺的一台車就可以解決了,可以考慮看看
aspire0400 wrote:
請問消息來源是?? ...(恕刪)


消息來源.....我就住這區,一堆親戚也都在這區,里長通知要略微延期的(預算已經撥下)

為了分散拆除中原陸橋的車流,所以預先有兩條替代道路的開發
一個是普忠路,直接連接省道~環中東路
一個是溪州街,把普義路車流引導到普頂橋,由普頂橋旁邊的新中地下道、元化路地下道(火車站)進入後站


這一系列拓寬工程
1. 中山東路三段拓寬(已完工,雙向合計6線道)
2. 中山東路一段最前端的普頂橋重建+拓寬(已完工,雙向合計4線道)
3. 中原陸橋拆除(即將動工)
4. 中山東路一段拓寬(幾年內會動工)

中山東路二段目前雖然已經是4線道路面,但是沒有路肩、沒有騎樓
路邊停車就會佔用外側2/3車道,在中壢的停車習慣下,基本等同於2線道~~
應該有拓寬的可能性,否則會成為交通瓶頸
aspire0400 wrote:
請問消息來源是?? 這個路橋平時的車流量真的很大, 如果拆掉對附近民眾的交通會造成很大的不便

普義路每天從早塞到晚,如果你是住在附近的老住戶,你會巴不得沒這座橋

不過最近溪州街車流量變大,變得很難走就是了....
熊貓界第一美男子 wrote:
這一系列拓寬工程
1. 中山東路三段拓寬(已完工,雙向合計6線道)
2. 中山東路一段最前端的普頂橋重建+拓寬(已完工,雙向合計4線道)
3. 中原陸橋拆除(即將動工)
4. 中山東路一段拓寬(幾年內會動工)
(恕刪)


更正一點:目前已完成拓寬的是中山東路二段部分(家樂福前面),三段(龍興路口起)還未拓寬
最近也在找中壢一帶的大樓,不知哪一個建案有好的視野(4房),而環境單純的?喜來登只有十二樓裝潢屋跟另一間西曬..
煩惱中@@
說到在 觀音鄉的工業區 工作的關係需要住房子找房子
我算是有過滿多的經驗啦
因為這附近的新房子要找到適合的其實 不太好找 當初為了在這工作近一點好上班
不用其那麼遠的車 所以打算買一間.....其實是有點半強迫自己儲蓄的啦
感覺還不錯 可以睡比較久 又安靜
建議找一些靠近市區的案子 像是在信義路或中正路上的案子
聽一些同事說 最近那理會有新的公家機關設立
我自己是住在這附近啦 還滿方便的 參考看看
jeiweng wrote:
最近也在找中壢一帶的...(恕刪)


中山東路上的天廈和臻品,好像也都不錯喔!其實天廈後面的社區(都是同一建社公司),其實都不錯感覺也滿單純,戶數不多。

有個小建議啦~我覺得如果要選在中壢但又要有點人多的地方居住~應該去買輛車~二手的也行~否則光從中壢市區騎到觀音工業區~應該要點時間吧~況且66快速道路~主要也是給汽車的~

不過~如果能接受鄉下點的感覺~可以選中壢市山東里~那邊離觀音工業區很近~~差不多17分鐘~我用GPS計時的~也不太塞車~那邊透天很便宜~如果用點心找~可以找到一百多萬的~真的~因為我最近就是買在那邊用法拍買了一間~那邊的法拍房屋很便宜~也沒人會跟你搶標(不是熱門地段, 所以自己去標就好~可以省代標費)~~十年的透天~蓋得也不差~缺點就是鄉下的感覺~風大~
SOGO海華的宮廷樂章與美麗宮廷
有沒有中壢的網兄提共行情
大概是多少阿
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