A7A8“新潤翡麗”酒店式泳池1房3房精華保留戶 (第39頁)

陳恩典
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樓主

2019-06-20 16:08

AngusTsai1103 wrote:
但是他們的門和鎖都不...(恕刪)

<玄泰V1 > A B 棟分開獨立共271戶，各2部電梯，和<欣時代> 整棟263戶3部電梯，都是可惜的敗筆。

超高大樓地下層又到 B5 B6 ,電梯數量就非常重要，否則一早上班上學會急跳腳。

<竹城甲子園> 是大面積扇形地，1200戶的困擾先略過不談。社區臨路正面方向是90度大彎道，汽機車過彎時,速度快又有大範圍的視限死角，以後車輛進出地下停車場驚險難免。

可能要鋪設幾組減速條,反射鏡,防範追撞或側撞。

陳恩典

陳恩典
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樓主

2019-06-22 0:28

陳恩典 wrote:
<玄泰V1 &...(恕刪)

<竹城甲子園>到目前為止....價格好像都還未公開。

.....

danny12132112

danny12132112
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383樓

2019-06-22 11:43

新潤二期(鉑麗）現在有創一個群喔，還沒加入的已購戶，可以申請喔~~~

gkkcast2

gkkcast2
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384樓

2019-06-22 14:03

同事說這建案

繳出去的管理費,可以用於內部的輕食餐廳

假設32坪數的管理費是3200元,輕食餐廳一片厚片吐司是40元

那我一個月可以吃80次?

所以管理費其實也可以當作是自己的伙食費囉?

陳恩典

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樓主

2019-06-22 14:39

gkkcast2 wrote:
同事說這建案繳出去的...(恕刪)

應該是誤傳！

這個不是建設公司可以決定的！完工後,,,新潤建設代管期間,免收管理費。

社區管委會成立後....使用者付費的概念，輕食餐廳收費會很低(非營利目地)，但是完全抵管理費是絕對不可能。

否則管理費都吃光了，社區的所有費用(包含社巴維持費)那裏來？

AngusTsai1103

AngusTsai1103
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386樓

2019-06-22 20:55

陳恩典 wrote:
應該是誤傳！這個不...(恕刪)

我聽到的也是繳多少錢就可以吃多少錢

陳恩典

陳恩典
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樓主

2019-06-23 9:19

AngusTsai1103 wrote:
我聽到的也是繳多少...(恕刪)

我確認過了....是誤傳！

小丘黎

小丘黎
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388樓

2019-06-24 19:49

陳恩典 wrote:
我確認過了....是...(恕刪)

網路流言多.....還好無傷大雅!

宸盼

宸盼
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389樓

2019-06-26 12:51

我的代銷也是這樣說～～～管理費最後轉成點數，不管是用餐點或是其他公共設施都能扣點使用

陳恩典

陳恩典
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樓主

2019-06-26 13:22

宸盼 wrote:
我的代銷也是這樣說～...(恕刪)

很多社區都有月點數給住戶使用於公設上(例如:ktv,游泳池,社巴...)，至於使用的範圍當然可以包含社區輕食餐廳，但是絕對不是管理費月繳3000元，就可以去餐廳吃掉3000元。

一般不以營利為目地的社區餐廳，餐飲價格約市價的六成，已經很划算！

其實重點只有1個....以後社區每個月的經費，不會從天上掉下來，不管管委會如何運作規劃，羊毛還是出在羊身上。