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大有區杜拜美學有興趣的朋友請進來討論

我前天才去杜拜看過,裡面是很漂亮,只是客廳感覺比較小.
且至少1000萬出頭,所以單價都25以上,因為我們只是問問而已,所以詳細能談到多少也不知道
但24以下可能很難!
一堆人只會酸
但也只會嘴砲而已
20萬買得到
哪請你先去買一戶給大家看看
看了那麼久的文章
除了只會酸
還有甚麼建設性的發言

chenkao66 wrote:
我外觀看第一眼還蠻喜...(恕刪)


內部規劃有點不是很好, 公設有很多是走廊, 公設與公設相距太遠(見人見智)
公設的裝潢有些華而不實, EX圖書館...裝飾效果大於實質
當然還是看後續管委會怎麼討論...
唯一只有室內相對方正這個優點...
這個建案小弟看過幾次,

一點淺見供大家參考:

A、優點:
1.在大有路上的所有建案中,算是地點不錯的(靠近國國小、新光三越)
2.離國小國中非常近
3.建商風評還不錯
4.目前的view還不錯
5.臨大馬路,而非在狹小巷弄內


B、缺點:
1.離小饅頭很近(未來要脫手一定會被狂砍價)
2.後面有一個靈骨塔(脫手一樣會被狂砍價)
3.目前大有路對面還沒蓋房,但預定會蓋14層,view馬上就沒了
4.離消防隊很近(新的),只要消防隊出動鳴笛,一定會吵到住戶
5.離火車站和市區遠
6.相較於大業國中國小,大有國中和國小並不是明星學校


據房仲告知,後山的部分小饅頭會遷走~~(但完全不知道要到哪年哪月)
但是,就算小饅頭遷走,靈骨塔是絕對不會遷的


小弟本來有意想買,但是考量上述優點和缺點後,實在覺得價格太高了~~
然後現在空屋越來越多,日後會更多,非常擔心房子靠近小饅頭和靈骨塔會超難脫手~~
所以就開始看別的建案了~~


供大家參考~~
一堆人一直酸就是看可不可以把房價酸個五折下來
這種可以說是隱藏買盤嗎
本人所有言論出於自編小說,純許虛構 勿認真,認真你就輸了

Fit 3 wrote:
一堆人只會酸
但也只會嘴砲而已
20萬買得到
哪請你先去買一戶給大家看看...(恕刪)


慢慢跌慢慢跌
最新的實價登錄竟然已經到20.x萬/P了
誰說20萬不會成真啊~
建設公司都自已成立物業管理了....手上還有一堆
麥拉崙 wrote:
慢慢跌慢慢跌
最新的實價登錄竟然已經到20.x萬/P了
誰說20萬不會成真啊~
20.x不是今年的吧。今年的應該還很高

huizhongplay wrote:20.x不是今年的吧。今年的應該還很高 ...(恕刪)


就這個月中剛出爐的實價登錄啊
你說是不是今年的?
還不只一筆咧

今天去看說已經銷售8成了
管理委員會已經成立,管理費確定每坪55
3房11樓+B3大車位
開24.8,但我想這應該是有可以談的空間
不過我個人是比較喜歡4房的大空間啦
有去看的大大是不是可以PM互相交流一下
謝謝啦 感恩
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