1 丈量空間是否與廠商給的施工圖一致．
2 使用彈珠放置地上測試地面是否歪斜．
3 使用手電筒確認天花板與牆壁是否油漆均勻塗刷．
4 確認電源總開關是否供電正常．
5 使用小夜燈測試所有插座是否都通電．
6 使用硬幣敲打牆壁與地磚是否為空心．
7 確認磁磚與地磚有無突起與歪斜．
8 確認門窗與門框可以順利開合並上鎖．
9 確認窗戶可以完全密合關上，避免下雨天漏水．
10 確認窗框與牆壁間是否有空隙．
11 確認浴室水龍頭, 蓮蓬頭, 馬桶的水壓是否正常．（開啟十分中左右測試給水力）
12 確認洗手台與浴缸止水塞與溢水孔是否正常．
13 確認浴室洗手台排水管,馬桶,浴缸是否會漏水．
14 將浴室地板大量弄濕, 測試浴室排水順暢度．
15 使用衛生紙丟進馬桶內測試馬桶功能是否正常．
16 確認浴廁排氣扇是否運作正常．
17 櫥櫃, 廚具, 瓦斯爐功能確認是否正常．
18 確認廚房流理檯排水管是否會漏水．
19 確認前後陽台的排水孔功能是否正常．
20 確認洗衣機跟排水槽功能是否正常．
21 確認消防噴水設備是否定位正常．
22 確認冷氣排水孔是否正常．
23 確認對講機功能檢測是否正常．
24 使用有色紙膠帶貼在需要改進與美化的地方．
25 使用手機拍照存證與確認後續改善的進度．（統一一起從客廳玄關口處依序拍攝全景+細部細節）
三商美福提供額外驗屋項目包括:
1. 檢測牆壁及地磚是否空心
2. 房屋外觀瑕疵檢測
3. 窗戶、牆壁、是否滲水(熱像儀)
4. 水平雷射檢測儀、水平儀測量裝潢物件水平
5. 水龍頭進水排水系統(漏水、溢水檢測)、水壓測試
6. 內視鏡檢驗水管狀況
7. 弱電系統(電話、網路、電視訊號線路)測試
8. 電力系統(電箱、插座、漏電斷路器)測試
9. 玻璃厚度檢測儀
10. 空氣品質監測
11. 衛浴間水管管線結構、浴室乾溼分離滲水檢測
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