• 56

最近入手青埔的人好可憐.

嗯 有比賽的日子才擺攤
這樣子不知道撐的下去否
恩 難怪 看x過頭 現在連題都不提這裡了

看來這裡要玩掛了
電視上x過頭,或著素way先生說的話,有時候大家似乎也太過高估了,為何他們只懂也只談雙北房市,就等於大家都不看好桃園青埔呢?
台北信義重劃區開始從有第一棟新光三越百貨A11館時,連住在裡面的天龍人都不看好,認為沒人消費遲早倒店,但結果?百貨公司一棟接著一棟越蓋越多,A8,A9,A10,Belavita貴婦百貨…因為便利的交通從四面八方帶來人潮錢潮,餐廳飯店,影城,金融商辦大樓…,生活機能的完善是需要時間的,不若投客短視的兩三年。小弟寧可選擇現在生活稍嫌薄弱的青埔自住,整齊劃一的街道,電纜地下化,排水污廢水系統也即將完備;往台北除了最快速的A18高鐵站,將來捷運通車,更增加其特區交通便利性了。



majusty66666 wrote:
恩 難怪 看x過...(恕刪)

ming386 wrote:
嗯 有比賽的日子才擺...(恕刪)
要跟信義區早期發展相比,也應該要考慮當年與現今在自住需求面的差異!台灣的嬰兒潮早在1976年到頂,此後出生率就一直盤跌。人口不成長,房屋拼命蓋,這真的是需求面的剛性支撐?還是資金泛濫的短期過熱現象?答案其實很明顯~
別忽略了換屋族的需求,當屋齡三四十年,寄望都更老死可能都還等不到時,不如換屋實際,可能產生的一波輕移民現象。
換屋需求~也許吧。看看那麼大片的中路、經國、鳳鳴、八德⋯等重劃區,想靠換屋族來填滿這些地方,只怕速度會慢到超乎你的期待。我預言,20~30年內這些區域開發率絕對無法超過50%!更別說下南崁還有一大塊地在等待開發,林口、竹北等也都有供過於求的問題。不用等到青埔生活機能建立,你的房子也變成老房子了,換屋族也不會選擇你的房子接手。
有夢很好,但請慎重思考~
對於喜歡青埔環境而作選擇的自住客,我想那些都不是太大的問題。
做爽的 wrote:換屋需求~也許吧。看看那麼大片的中路、經


想當初藝特也是花了十年到現在才快要蓋滿
光一個中路就是藝特的數倍大了
爽大估二十年還真的是樂觀了
麥拉崙 wrote:
藝特也是花了十年到現在才快要蓋滿

藝文特區這一塊因為土地持有問題複雜
2007年才在朱縣長任內重劃完畢
到今年也沒十年時間吧

而且因為中正特區周圍生活機能成熟
建商早就等不及拼命卡位,蓋超高大樓拉高天際線
衍然成為富豪置產的指標,一般人根本只能望屋興嘆

中路特區緊鄰中正特區,生活機能很方便,又比鄰南桃園交流道
根本不用二十年就可以大樓林立
建商應該老早卡好位了
蓋房子需要二十年時間嗎?
中路的建商早就卡好位了,要推個案來試水溫了

看民眾買不買單,再期待房子跌吧!!

開出來的價格應該會大吃一"斤"
  • 56
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 56)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?