byron10 wrote:等執照下來再...(恕刪) 有一說是用建商配合的銀行,鑑價上比較會與合約簽定的價格接近或一致,因為當初建商借錢蓋房就是跟它們配合的,所以它們會了解價格若自己去找,可選擇性比較多,就怕若銀行去鑑價出來結果,比合約書上簽定價格低的話,那就變得要多拿些自備款出來補足了網路上查到的,大家參考參考
某銀行方面資訊貸款契約可以由網路下載,這部份不會因建商而修改(一般情況)會簽切決書,大致就是房子過戶到你手上,錢就會撥進建商那。不需要經由貸款人同意(銀行認為你至少看過一次房子了),所以呢!!!!如果你20號要去對保,之前至少看一下房子有沒有問題(重點)有大問題銀行才會停止撥款(只能靠自已)有什麼需要的資訊打電話給銀行就對了。不用客氣大家可以把想問銀行的問題在版上討論收集一下。這樣才不會漏了,而花上不少時間。如,契約下載點、保證人、....,想到就上來加上首購利率(是不是最新,不知道)http://www.twhg.com.tw/activity/20Bank/bank.html
問幾個問題印章 還是 印鑑章?戶籍謄本為什麼要二份?銀行只要求 戶口名簿 or 全戶戶籍謄本。為什麼要戶口名簿影本對保款、暫收款甚至減少貸款差額都跟之前(簽約款)一樣各開一張支票給他們嗎?付了大部份的錢,房子還沒好。真的很虛,這就是台灣啦
jeans3377 wrote:問幾個問題印章 還是...(恕刪) http://blog.fantai.com.tw/?p=110印鑑章是由當事人將特定的個人印章拿去戶政機關完成登記,這顆章就變成了「印鑑章」;而戶政機關發出證明該顆印章就是當事人持有印章的文件就是所謂的「印鑑證明」。(以下省略 可以參考上面Link)這個我是有問 是說只要印章(但是好像有點虛 因為小姐沒法100%確定)不過還有是說 就算是印鑑章 也就是要印鑑證明...是說可以事後補(假設...真的要印鑑章)要是這樣你記得現場先罵一下XD 我的話應該會 因為我有問了...要證明的話我還要跑戶籍地一次至於其他的 沒問這麼細 看看明後天打個電話一起問 或者有人回也可以只是不知道要兩份是幹嗎(看現場作業應該只會收一份才對...準備備用嗎...)對保款、暫收款甚至減少貸款差額都跟之前(簽約款)一樣各開一張支票給他們嗎?這點我剛剛有想過 應該是可以?因為我想 應該會有人可能開兩家銀行以上的支票(實際上不知道有沒有人這樣就是了)加起來數字有對應該就Ok??? 如果這樣想的話 你要各開一張理論上應該是可以?不過實際上 問過最好了更新 要印鑑章無奈的只好花點時間跑回去申請了