波比比 wrote:
我老家高雄甲仙，591都沒什麼物件，因為屋主惜售，都不願意賣。
這樣的推論真好笑。
別再接龍下去了~~我快要笑死了!!
討論過往的歷史有啥意義?只是徒增口水文而已!對現實一點幫助都沒有!當然~若你心中認為這一區新成屋根本尚未來到27~33萬,那我也啞口無言!
我理論只有2個!當大台北房價不回跌,不用奢望桃園房價會崩盤!當利率不大幅往上時,大台北房價不輕易崩盤!
若真要來討論或是拷貝~請轉台吧!
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=2614395&p=1
msiwilliam wrote:
我不反對S大儘力吃捧...(恕刪)
請問前年甚至去年買在這邊的有殼蝸牛們真的有被套?????還是慶幸還好有買!不然今年更買不起!
想想前年推案如:大觀,百川十善,合雄首璽,中悅裕之苑
想想去年推案如:經國亞致,竹城大和,力璞當代,百川大喆,紐約大時代,昭揚大隱,典藏藝樹
想想今年推案如:昭揚大器,大吾疆,易家十藝
以上請問這些買家都是如你所寫買到套到?甚至某件案公開不到兩個月結案!!
msiwilliam wrote:
你我的言論,立場其實都很明顯的,桃園房價有站上27~33,這也僅是"開價"站上,有何意義??
)
msiwilliam wrote:
你我的言論,立場其實都很明顯的,桃園房價有站上27~33,這也僅是"開價"站上,有何意義??
保留著這篇等以後證明,就知道,當初如果有阿呆看了你這篇文章去追買...
罪過啊~"~
我非房市專家，房市的多與空也看不準。但這5年來，桃園的藝文特區的確是在急漲(只能說是過去式，未來試還真不知室仍繼續漲、或緩跌、或急跌)...
但如同股市，不一定要做股王、股后、或龍頭股；但一定要看這些股票的走勢...我是建議聽聽 "中悅" & "連億" & "朝陽"等的新成屋開價。再去查詢這些建設公司的"中古屋"的成交價 (可從各仲介的成交歷史中查到區段&鎖定)...因為這些高價屋，一眼即可判定出在 (50號的區段內)...
從這些成交價，可判斷出1 ~ 3個月的短趨勢。
我只能說，自己在5年前猶豫不決，下訂又退訂 (轉資金進股市)；中悅藝廣從19萬/P，到現在30萬/P (不含車位計算)...2010年4月御之苑，跟我開32萬/P (接近下訂時，29.x萬/P)，仍不甘心；因為朋友在我前3個月買，買在26.x萬/P，樓層還更高。。。所以又打退堂鼓，心想差3個月，差了450萬，我才不當大頭，想等他回檔....可是回了嗎? 但不應把這些高價股(指標建設)的房價當做普遍行情；我是不相信一般的房子都開價、成交 27 ~ 33萬。這個數字，就去買中悅音廣、藝廣、知音吧!
我不是鼓勵立刻買房，但若真的有需要自住需求，多做功課，看到滿意就下手吧 (買房是得要有些衝動，前幾次買房就是缺少衝動)~畢竟自己滿意的房子，不論漲跌，自己都比較不會後悔! 在資本主義市場，我是不大相信 "居住正義"...有漲、有跌；有賺、有賠。
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