桃園市房地產達人二 (第38頁)

yenpo

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371樓

2011-05-24 8:32

Dear ED大

想請問目前莊二街上的幾個中古屋的成交價大約多少萬/p ?
小弟對綠意心賞和維多利亞有興趣
還請麻煩大大或其他版友可以提供相關資訊給小弟當作與屋主和房仲討論的參考
感謝~~

NickyKao

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372樓

2011-05-26 19:40

小弟最近看上經國路上的"x城企業家"
感覺上還不錯，三房，近37坪！附坡道機械車位！
全區才八十多戶感覺很不錯，不知這社區如何
合理價應該是多少，麻煩幫小弟看一下！
感謝

Take the road less traveled

arthuryah

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373樓

2011-05-27 12:50

請問國泰建設的紐約廣場兩房目前開價是多少呢

Efren5803

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374樓

2011-05-28 3:35

請問ED大:
最近在看百川大喆~銷售小姐說百川是桃園知名建商
建案又位鄰近藝文及中路特區~未來增值性高
目前問到一坪18.5萬~這樣的價格您認為合理嗎? 謝謝

Yenchu

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375樓

2011-05-29 22:54

請問一下各位，目前羅浮宮廷成交行情大約多少？

因為工作調職，其實有一點兒急迫性，加上家裡一家五口，考慮稍微大一點坪數，

看了幾間房子，還蠻喜歡羅浮宮廷的感覺，

往回看了一下，只看到前兩年的行情，不知道現在大約多少？

社區實際上的評價怎麼樣？

謝謝各位了。

ascari57

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376樓

2011-05-30 0:03

Efren5803 wrote:
請問ED大: ...(恕刪)

建議您..
18.5萬是它的紙本價格..
而17萬是很多網友都確切問到的開價了..甚至15,16都有..
千萬不要用18.5萬去談..
另外..建議您可以仔細了解一下桃園各區的價位..
以及以前永安路這邊值多少錢..再去出價!!
大喆的地段真的是爹爹不疼..姥姥不愛..
而臨近的力璞當代又開始搞一些飛機..又傳簡訊..
這代表它一定又賣不好..要先吸引人過去出價談..

ed7

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樓主

2011-05-30 23:33

yenpo wrote:
Dear ED大想請...(恕刪)

維多利亞要行情高於綠意心賞，維多利亞還算新，目前要賣的最便宜都是之前建商成交價格，現在市場大多開17萬多，大約出個14萬多可以，但我說的數字買不到機率很大，你可以斟酌加價，綠意心賞則比較亂，有興趣在私下問我

ed7

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樓主

2011-05-30 23:43

NickyKao wrote:
小弟最近看上經國路上...(恕刪)

竹城企業家賣的很少，戶數印象不多，實際數字我不知道，如果是機械車位屋主廣告開價沒超過五的話算不貴，買方角度來看，一定是4字頭啦，因為出售的少，價錢容易被賣方鎖住，總價不高，400多萬您自己抓一下，市場也有賣低樓層的你可以去參考

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樓主

2011-05-30 23:47

arthuryah wrote:
請問國泰建設的紐約廣...(恕刪)

那邊一堆人開20以上，不便宜
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樓主

2011-05-30 23:53

Efren5803 wrote:
請問ED大: ...(恕刪)

百川的確在桃園算是知名建商，大喆因為離藝文區較遠所以加個中路來做廣告，我同學也有考慮，地點不算頂優，我就價格來說，他算是該區段最貴的了，當然啦，那個區段也沒什麼電梯新大樓給你比較，就端看你認為他那邊會不會漲或是跌，大市場應該不太會跌，但同意這邊朋友說的，你出價可以保守一點，比其他新建案再保守一點，除非你有必買不可的原因
ed7