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桃園市房地產達人二


city2000 wrote:
達人你好最近趁奢侈稅...(恕刪)

增值力低的地區,除非你買那邊的透天,除非你一定要離車站不遠,除非他願意低很多賣,不然可以把它列到較後面的選擇
ed7

妹子4706 wrote:
請問達人文中翰林苑線...(恕刪)


麗寶翰林苑的話4房是55坪的嗎?大概開價700多/13萬多吧。漲幅不大的社區,一般差不多11左右(約略啦)

ed7
請問達人關於八德的貝森朵芙有沒有什麼看法呢,13W/P,是不是貴了點!感謝您
請問地產達人,最近看到桃園市中正三街的"聚豐耘"開價20/P 地坪42點多坪/公設比29%,試問這邊行情應該落在哪? 有啥優缺點呢? 可以煩請解惑,謝謝。

請問達人關於 桃園 透天預售屋 比佛利 樂活區(甲工), 大陽明(乙工) 有什麼看法呢,合理成交價約為 ? W/P, 感謝您

桃園達人 你好 小弟想請問 南崁 中山路轉六福路

有一個建案 太子太陽城 對方開價480萬

權狀36坪 公設約9.9坪 無車位 附簡單裝潢

小弟大約該出多少 購買 !?
我不是達人
但我用自己的思維提供給你參考一下
1.先去了解銀行對這個房子的鑑價
一方面了解大約行情評估
另一方面也知道自己能貸款多少與需要自備多少

2.自己對這間房子的喜愛程度與迫切程度

若非常喜愛,很怕錯過就沒有更適合你大約挑選價位的房子
就可以用銀行鑑價標準多付些"溢價"去購買
請問達人中山路上的縣府美學苑三房來說1p目前大概多少可買入~~(我看房仲三房含車位開到630去了~驚!!)
如果年底政府的新購屋方案通過開放~~以縣府美學苑來說可以貸到幾成?(20年與30年有差嗎?)
很想買那區的房子(十年內)
但真的好難~~~

kp.tseng wrote:
請問達人中山路上的縣...(恕刪)



聽起來開價一般,但對於那種看了2-3年以上房子的人會覺得貴啦,沒辦法,買房子需要面對現實,有人買不買沒差,所以可以一直等可以一直嫌貴不買,但有人需要結婚,有人就是需要房子,他們也想等行情降,我也在等阿,但實際去看房子的人也一定會覺得,奇怪我看的房子就是死不降,新聞不是說哪裡哪裡降幾成嗎,怎麼我看的一間都不降,能確定預測最低點的人,我叫他王老師。

簡單供需的一個道理,目前市場的出售案件的確變少,用簡單供需理論,行情會怎樣,大家都知道,當然啦這只不不過是"理論",左右行情的東西很多,多頭還是空頭太多理論了我聽過很多,有些還真的分樣子有些很扯,不過要買房子的人準備好子彈就去殺價吧,不用等啦,子彈不夠的話.........那也只好等一下摟


回歸正提,有些銀行不承做30年,建議至少準備個2成先
ed7

SL65 AMG Black Serie wrote:
桃園達人 你好 小弟...(恕刪)



算南崁蠻特殊的地方,轉六福路稍微偏僻,但那邊水準卻不會比較差,您可以先去了解底價再想想出價的位置
ed7
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