工商時報【李麗滿╱台北報導】
儘管大陸團客來台大減，但以本地客為主力的outlet產業仍是欣欣向榮。華泰名品城、三井林口outlet與義大outlet等，除了迎接暑假國旅旺季，國際觀光客包括大陸、香港與泰國等觀光客來台人潮亦逐月增加，其中華泰名品城位於高鐵青埔站與機捷轉運站人潮增幅兩位數，而三井林口outlet則因機捷增加自由行旅客，更首度在導覽看板加入泰語。
華泰名品城總經理梁曙凡強調，今年上半年在二期新店開幕挹注下，業績年增85％，主要因增加一個量體，但若以一期既有店來說，至今仍有兩位數成長。梁曙凡表示，原本預期上半年成長目標65％，超標成長主要是機捷通車加上高鐵青埔站轉運，讓不少國際觀光客以華泰名品城為休息站。消費力增加，華泰名品城第三期亦動工，預計明年底可望完工，2019年開幕，明年第一季就會著手招商約120家廠商，其中餐飲業包括華泰飯店集團旗下餐廳也將陸續進駐，估計今年1∼2期業績有望上看70億元，2019年1∼3期全館業績目標上看百億元。
至於房東國壽所引進的八景島水族館與商場、電影院等，則準備在近兩個月動工興建。華泰強調，為了迎接暑假與搶搭世大運商機，館內17家運動品牌全面4折起。梁曙凡說，運動服務業的總體營收比以往成長10％，此波促銷除了最低折扣，還可抽泰國機票，此外新品牌包括Fitflop、AllSaints等進駐，也將成為業績成長動能。
這則新聞可能大家大概都略知一二，不過可以看出機捷通車後名品城的生意是越來越好了。
https://house.udn.com/house/story/5887/2552986
全國不動產統計指出，被譏為野狗比人多、只有蚊子住的青埔高鐵特區，今年均價和去年相比下跌15%，不過交易量和去年同期相比大增近九成，顯示降價激勵下，剛性買方開始進場。
全國不動產根據實價資料，統計北台灣三大重畫區今年前4月交易狀況，和去年同期相比，青埔高鐵特區交易量增89%最多、但過去一年平均房價從26.8萬下滑至22.7萬，價跌15%最多。淡海新市鎮交易量增37%、價格上揚10%，新莊副都心(含頭前重劃區)交易量增加17%，價格下修12%
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，三大重劃區中，淡海新市鎮生活較成熟，政府機關及商場進駐，價量表現較為穩健。
全國不動產淡水新市鎮加盟店店長練明進指出，淡海新市鎮去年受到整體房市景氣拖累，房價跳水至1字頭，目前降價已達買方滿足點，除了剛性需求陸續進場以外，店面買賣詢問度也提升不少。
練明進表示，目前淡海以家樂福商圈內的新市一路、二路的社區指名度高，重劃區邊陲地段跌勢未見改善，兩相平均之下，房價小幅回升，但不見過去喊出3字頭的榮景。
張瀞勻指出，青埔特區建案價格一度喊破4字頭，經過這2年市場寒風洗禮，建商帶頭降價，位於邊陲地段的建案也守不住價格，1字頭成交案例增加，今年前4月交易單價1字頭的即有46筆，去年同期才23筆，足足增加一倍，顯示殺價取量奏效，也讓市場加速築底。
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