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個人誤解,刪除發文
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白色部份是用……抿石子……遠看像崗石,成本省很多
因為一樓都是用抿石子……我問過建商,此種作法成本省一半
我又問施工老師傅,他們說比較耐用……
至於會不會黑……可能定期要請洗牆的人來洗一下
還有不知鐵欄杆為何種材質,怕時間久了生鏽會有鏽水
就會很難看

後陽臺窗戶就如你提供的,排風通氣ok就好辦。

elvahou wrote:
Dear All,...(恕刪)
jj大……
我建議你還是直接問建商……請他們轉述建築師後;提出解釋
應該不會A公設,我想是有建築上衝突的地方才會如此
我記得B棟也是無法直通地下室,但電梯可以
應該每棟都是這樣吧!
直接做樓梯下地下室,反而壓縮地下停車空間的面積

jjaakktw wrote:
經過本週的工地視察,應該是我誤會了(若有造成困擾,深感抱歉..)
整理如下:
通往地下室的樓梯有2支(1支在A棟、1支在D棟)
A棟:公用樓梯
A棟通往地下室的樓梯並不是連接A棟上樓的樓梯
正確的說法,它是另一支樓梯,只不過是靠近A棟而已
且這支樓梯是公用的樓梯,不在B棟管制範圍內(入口處在大廳內側)
D棟:私用樓梯(僅限於D棟住戶)
D棟通往地下室的樓梯是連接D棟上樓的樓梯
它在D棟管制範圍內,所以它應是D棟私用的樓梯

PS:建商:
欄杆不會生繡(主體:鍍鋅、螺絲:白鐵)
抿石子部份用久了當然會髒,需定期清洗
配合安檢,這星期會先預畫停車格(位置正確,但非正式)
B1與C3住家內的垃圾通道已填平
A棟已安裝電梯
正式驗屋最快2月底(亦歡迎隨時來工地視察)
驗屋前會再清洗大樓外觀磁磚一次
外觀部分:正在施作騎樓人行道

代銷:
對保時間1/6開始(為期3個禮拜),銀行未定,傾向土銀
房子剩2戶 (不知道有無出清價)

ychuang0213 wrote:
jj大……我建議你還...(恕刪)
這現在一坪多少?還有三房嗎?或四房
剩兩戶……建議直接去代銷中心問
Dear All,

謝謝大家提供的資訊,我也把自身經驗和大家分享如下:
洗大樓的部分,根據目前社區請廠商報價,若要洗全部(包含外牆和
玻璃) ,5棟—158戶 的報價一次是約30萬左右,真的不便宜,而且要經住
戶大會3/4左右的人同意,單洗玻璃也要約10萬,而且洗後外牆的防水漆
易損壞,所以住進來6年,住戶大會都未通過,幸好大樓是咖啡色,耐髒,
看起來還算新,住高樓玻璃又很難全部擦的到,只能自己盡力擦,但
白色的抿石子就不知能耐多久了,建商那時幫我們洗了二次,也算回餽
住戶,提供給大家參考一下!

jjaakktw wrote:
經過本週的工地視察,...(恕刪)

約莫十點下班回家遠遠就看到……綠城市 點燈啦!
再附上白天遠處拍到的外觀








12/8……逛工地兼健身,幾張現況照片如下:
今天跟工地副理提到;後陽臺加裝窗戶一案,
他允若會提供一些資訊給我參考,但重點仍會在法規的限制
畢竟仍有熱水器通風的問題,即便加裝排氣管。
所以未來管委會還是要確定有無違法,是否安全後才可裝設;
不然真的出問題是……誰要負責呢?

但個人目前傾向……加裝窗戶,故會再了解相關法規










地下停車場的地面不會就那樣吧?
怎麼沒舖設epoxy(へ波洗,環氧樹脂耐磨地坪)
感覺有點Low掉
美觀、清潔……等,不好維護

下坡處似乎也沒有設置減速標線
車輛行駛速度快,安全性堪慮

屋內的整理狀況不知到什麼程度
找時間來去走走看看好了!
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