恩仔2008 wrote:
最近看了大觀,百川十...(恕刪)
橫綱二期的開價"聽說"會創下竹城新高價(1P超過20) @@
阿宗哥哥 wrote:
1.Mobile01近期註冊的人增加不少....本人也不小心也包含到了
2.當中都是買不到想買的戶別的人比率相當高
3.批評比誇獎多
4.說好話誇獎的都被認為是代銷或仲介
這是最近統計的
您的文章的內容裡，個人有以下幾點問題想向您請教:
1. Mobile01近期註冊的人增加不少....
但Mobile01並非以買賣屋出名的網站，那會是什麼樣的人在近期註冊，且發文篇數與相關文章集中在居家房事版。您認為符合以上條件的人多數偏向何者?! 您自身又是屬何者?
2. 當中都是買不到想買的戶別的人比率相當高
比率高之數據來源何處? 比率需多少才算高? Mobile01近期註冊的人有多少人? Mobile01近期註冊又有表明買不到想買的戶別的人數佔Mobile01近期註冊總人數的比例為何?
3. 批評比誇獎多
4.說好話誇獎的都被認為是代銷或仲介
01裡非常有名的就是許多網友會分享購買的物品或拿到廠商提供的試用品，提供內容充實的開箱文與疊疊樂，也是本人當初被吸引過來的原因之一，因為不僅圖文並茂，且網友們的討論內容多數充實，無論好壞都具有參考價值。讓網友了解到商品的優缺點，審慎評估後再決定消費與否。
在您此篇文章裡的“比例”與“統計”在都沒有相關佐證的平均值、概率等數據，要如何讓人相信您提的比例與統計是有公信力的，對我而言沒有數據就沒有任何的參考價值。
此版主題應是討論關於桃園中正藝文特區新建案資訊的地方
會在此留言者，多不離是有購屋需求或建案相關人員或當地住民，無論身分為何?留言方式與內容，自然有所差異。
以消費者而言，當然希望這物品是價美物廉。在未購買前，也會偏向質疑或提問的立場上發言，尋求認同或被其他論點說服。
而建案相關人員當然希望獲得最大的利益。在未結案前，自然會偏向維護商品的立場上發言，尋求更多的消費者認同而去購買，甚至搶購。
個人相信只要立場明確，不顛倒是非，自然會獲得多數人的認同與掌聲，不需逞口舌之快。
weidang wrote:
您的文章的內容裡，個...(恕刪)
恩，終於看到一個理性的人發言了 (此為個人立場..
)這篇從開版到現在，已經有點變質了
請大家回歸理性吧，彼此攻訐沒有太大的意義，對吧?
快過年了，大家互相加油~~趕快找個屬於自己的理想房子吧
中正特區一坪35萬....真的是夠誇張了
建商緩推 元月新案少一半
2010/02/04
【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】
今年329檔期預售屋市場重案備出，建商元月分刻意按兵不動，市場供應量大減，根據住展雜誌統計，推案量與去年12月相比，減幅達50％。
住展房屋網總監陳韻如表示，預售屋元月的推案量約200億元，較12月的推案量353億元，案量減少幅度為50％。主要減少的縣市是台北市及桃園縣。其中台北市僅中正區、中山區及信義區有新推案，其餘地區預售推案都掛零，比上個月少了將近70億的案量，桃園縣也只剩楊梅跟新屋有零星新案。
新成屋的供給戶數更是大幅下降，新案大都是5億內的小案，只有中和市的「樺謙」，及桃園市的「長寶天籟」案量超過10億。
陳韻如表示，今年最大的利多ＥＣＦＡ，包括簽訂時間及政策內容的變數都還很多，這對景氣及信心都有影響，牽動台股變動甚深，間接也影響到房市買氣及意願。
目前建商看法，大都認為今年第2季是傳統旺季，一定要善加掌握。因此許多原本預計在第1季要推出的新案，都順延到第2季造勢，各縣市第二季推案勢必爆量，積蓄第1季及第3季的推案量。
陳韻如表示，展望第2季，市場戰火可能一觸即發。包括台北市的南港區、內湖區、中正區、中山區、士林區，以及台北縣的汐止、新莊、新店，桃園市的中正特區、蘆竹，新竹的竹北地區等地，都積極醞釀區域大案進場，不僅案量驚人，價格也將再創區域新高。
例如南港至少就有200億案量、新店將開出70萬以上價位，桃園中正特區由上市公司領軍將開出35萬以上，新莊更可能挑戰50萬關卡。
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