但想立即更換物業目前有困難
因為目前的物業公司是延序建商當初請的
在還沒移交給管委會前
因為銷售有協助維護大廳與處理住戶抱怨
還感覺不太到問題
結果移交後建商不管了
一堆問題也就冒了出來
此時後悔也來不及
因為移交時已經簽了一年約
約滿要等到今年11月
除非物業有天真的出了大紕漏
才有機會提早砍掉
要是換了一個有水準的物業管理
很多問題都能獲得利即改善
但目前沒這麼容易...
跟建商的協商也很困難
很多要求改正的缺失他們都拖拖拉拉的
修小條，放大條
管委會也拿他沒輒，因為不敢逼太緊
怕要是撕破臉，建商直接抽腿大家打官司
到時影響到的還是住戶的權益
所以目前還是儘量跟他們慢慢磨
因為點交無法完成
自然也拿不到應有的公共基金
幸而之前跟建商追討的預收管理費
以及這幾月的管理費結餘
加起來已經累積到安全水位
未來管委會應該能比較勇敢的去花錢改善品質了
希望住戶能多給管委會一些支持與體諒
特別是辛苦的主委
他一個人幾乎包辦了社區的大小事
住戶只有遇到問題才想到要找人解決
主委幾乎每天都在解決這些問題
你說累不累人?
除此之外還要跟建商斡旋談判
勞心勞力
這也罷了，住戶還常常有理無理的寫信罵他
大家關心的都只有自己切身的問題
沒處理好就想罵人
但其實還有更多問題是你平常想不到的
這些問題還是有人要去處理
這個倒楣的人雖然沒領薪水
卻也替大家處理了不少問題
但得到的支持鼓勵少
無由來的責罵卻很多
大家只想罵問題沒解決
卻沒想到不是不解決問題
而是問題太多很難一次處理完
還有很多問題的處理不是管委會或住戶能自己完成的
難...這麼大的一個社區要管理好真的很難
但真的有人很努力的在做了
希望各位住互能更正面的去看待這些事
如果你覺得現在的管委會做不好
你來做一定能做的更好
那八月改選的時間也不遠了
或許現在就可以開始找人支持你當委員
能多個人跟主委一起打拼
甚至是出現更強大的主委
大家應該都樂見
只是希望動手解決的人
能比動口罵的人多
畢竟動張嘴容易
動手的人辛苦多了...
by 一個後生晚輩住戶
您可以去親身體會，直接開到車道，我們全體住戶花錢買的公共空間歡迎您免費參觀，不會有人欄您下來問話，想呆多久都可以，或是需要什麼雙B零件可以來看看...反正我的BMW剛賣掉我不怕了。
還是您可以把君臨的停車場當作是免費的停車場使用，因為不會有人管您是不是住戶，但是建議不要開太好的車來寄放，這裡只提供寄放不負責安全與竊盜。
氣憤是因為反應多次沒有改善，甚至是交屋前還特別反應這問題，發現都是屁。。。。。。。。。
幾千元的管理費是繳爽的？幾百萬的停車位是買心酸的？您若是花了錢卻連基本的安全都沒有作用？您會ｘ死的。
這建商真的令人做噁。。。。。。得了便宜還不乖，沒有想要好好經營宜誠這品牌，豪宅不是建商說的就算的，比爛的我相信。
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