大有區杜拜美學有興趣的朋友請進來討論 (第33頁)

may5488
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樓主

2013-10-24 12:15

我經過時看到國小旁邊第一棟好像才在蓋.蓋不到四.五樓(我用目測的)另外我鄰居也有買杜拜.她當時是跟我說要明年七.八月才會交屋.但是是好幾個月前.不過按照這個蓋的速度.我想應該六月份就會好了.您可以早一點去找銀行問一問會比較安心.如果建商有配合不錯的銀行您也可以考慮.

cwa.cwa wrote:
各位大大想請問一下，...(恕刪)

cwa.cwa

cwa.cwa
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322樓

2013-10-24 15:04

M大謝謝你，因為家裡長輩有軍公教資格，跟建商貸是否可以談利率問題？或自己去外面找銀行比較好，如果跟建商貸可以省很多麻煩謝謝

icewalker

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323樓

2013-10-24 16:56

能作神仙誰要做畜牲

ericars wrote:
感覺不可思議...

基本上大有路往山邊的那一側，老桃園人是不會買的。

大業路附近較OK，以前靠河岸都是農田~...(恕刪)

icewalker

icewalker
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324樓

2013-10-24 18:37

591上幾乎都是投資客最愛的物件三房，問題現在三房幾乎都是小三房

CoolStanley wrote:
A大何必在此等待
591搜尋一下, 各種樓層座向任你選...(恕刪)

may5488

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樓主

2013-10-24 19:08

現在新房子公設比都很大.杜拜我記得公設比約32%.如果是買38坪的.主加附屬建築物大約25.8坪.那真的會比較小.如果要買到正三房.主加附屬建築物至少要有28.29坪左右.這樣子才會感覺很大.以前的中古屋公設比都很低.大概38坪就可以買到室內空間有28.29坪的.所以換算回去至少要買到42坪以上.才會是正三房.

icewalker wrote:
591上幾乎都是投資...(恕刪)

may5488

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樓主

2013-10-24 19:11

軍功教的話利率應該都會比一般人低.就像百大企業一樣會比一般人貸款利率低.建商應該都是有配合的銀行而且應該都會比外面優惠.另外利率部份應該是要看個人的工作.以及信用程度有所不同.您還是問看看建商的貸款利率大約多少.如果真的很不OK再去外面找.不然找貸款銀行也是很麻煩的一件事情.

cwa.cwa wrote:
M大謝謝你，因為家裡...(恕刪)

clarechiu

clarechiu
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327樓

2013-10-30 16:20

請問己購戶~簽約內容有什麼要注意的嗎??
不知道大家現在問到的房貸條件為何?

clarechiu

clarechiu
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328樓

2013-11-20 15:36

有屋主想在FB社團一起討論的可以加入唷..
https://www.facebook.com/groups/187237581468299/

ericars

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329樓

2013-12-07 17:04

may5488 wrote:
我有露台戶價格好談

0939909217

我有J5~12F,雙車位有興趣者請私訊。

我有三房及3+1
有需要可以與我連絡
鐵定比現場優惠(≧∇≦)(不是福地那一排)
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我有G1棟-12樓，高樓層，意者回覆喔!
0987-777-718謝謝!

我有露台戶

H2-3樓
0939909217許先生...(恕刪)

當初投資客一堆22、23萬花點小錢進貨的，要準備跑了嗎？
賺太少了吧~ 大有區一坪不是會破三十萬的嗎~ 哈。

ps.這些建案，建商放任投資客操弄紅白單炒房，苦了有自住需求的人；真的很要不得~!
(沒有買賣，就沒有傷害...)

may5488

may5488
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樓主

2013-12-07 17:59

呵....我沒有買這個建案.口袋不夠深.只是剛好在我家附近.我是單純無聊去了解附近行情而己.有什麼問題可能就要問有買這個建案的人，另外30萬的預測其實有準.因為其他建案如:耀時代.無疆.麗悅.光合手扎等等中高樓層都要接近30萬了.杜拜好像也要27.28吧!很久沒去了解行情了.不過買在22-23的人相對風險低很多.可能投資客也覺得在抓最後一隻老鼠了吧!不然就是有資金需求才要脫單
哎...現在自住客是越來越辛苦不可否認.這個高房價的時代.

ericars wrote:
當初投資客一堆22、...(恕刪)