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現在入手“A7重劃區”的良心分析及回覆



A7 核心捷運學區宅......5字頭真的有貴嗎?



比較起來......還是很便宜啊 ~
陳恩典 wrote:
A7 核心捷運學區宅...(恕刪)
“鴻築捷市閱”1周內......2房戶型早鳥價格已調漲5%,到55-56萬/坪,往我預測第4季的 5字尾緩緩挪動。

這些近期跑A7的網友根本無屋可看,之前的大案子都完銷了!位置好的品牌新案根本不接臨時客,接客的建案都在邊陲地帶或大嫌惡設施旁,此刻要在A7買到好宅真的很難~


“鴻築捷市閱”3年後才交屋,距離A7站650米,文青國中小150米,明年中可交屋的“富宇富御”都賣這種價格.......“捷市閱”8天前開賣50-52.5萬,還有人嫌貴~ 難道邊陲地帶,小巷路底,被眾多空建地包圍,孤伶伶的“大華開朗”或距離A7站1.2公里的“富宇富御”會是更好的選擇嗎?

太多人私訊要我比較3案,我就一次回答了。

大家也不要期待A7下一個 文青中小學區的大案,林口專蓋精品輕豪宅的“長耀建設”年底或明年在A7第一季推案小坪數戶型應該是直接6字頭起跳。

目前A7的地主土地都惜售,提前賣掉的都懊悔不已!建商自身持有的地也越來越少,要推案又耽心政府及央行政策反反覆覆及缺工嚴重的問題。

目前的A7是開發7年來,新建案量最少的時間,多籌一些現金上591找優質建案的換約戶會比較可行。
陳恩典 wrote:
牛角坡橋已接攏(變2...(恕刪)


牛角坡橋旁邊的建地已經整地,應該是大亮建設的第四案,不過官網沒有更多的消息。
https://www.daliang.tw/building/A7%E7%AC%AC%E5%9B%9B%E8%99%9F%E4%BD%9C%E5%93%81
ANGELA7010 wrote:
牛角坡橋旁邊的建地已...(恕刪)
“大亮” A7前3案都賣慈善價格(行情破壞者),第4案應該很值得預算型網友們期待。
adad909 wrote:
恩典大您好,請問預算2...(恕刪)


請問現在A7合宜四房含車位若有物件值得買嗎?
每坪單價多少合理?
陳恩典
陳恩典 樓主

CP值頗高!單價可參考各社區實價登錄

2024-08-29 0:16
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