saki9988 wrote:
B棟有八樓以下賣給某...(恕刪)
Hi saki9988 :
已與美女代銷確認過，
並無八樓以下空屋賣給企業主，要給員工當宿舍的問題，
我也希望住戶單純點好，
放心~沒事@@
條件，可能要對保那天才知道。不過，聽說是團體的，條件比個人戶還優。
之前有看到網友說，因為建商拿著我們開戶的印章和存摺。
所以銀行撥款時，就會立即把錢領走了。
這個流程，不知道是在房子名字過戶後，驗屋後還是驗屋前。
當然，銀行有沒有通知貸款戶，幾年幾月幾日要撥款，也很重要。
有的銀行根本沒有經過貸款戶同意，就撥款，才衍生很多問題。
不曉得，有沒有人有買屋經驗的，也請分享。
花好月圓滿山 wrote:
買賣契約中，對保的銀...(恕刪)
之前有看到網友說，因為建商拿著我們開戶的印章和存摺。
所以銀行撥款時，就會立即把錢領走了。
這個流程，不知道是在房子名字過戶後，驗屋後還是驗屋前。
1.印章建商會刻,貸款銀行存摺也要交付予建商
2.有簽立"直接撥款同意書"
所以呢...銀行貸款核貸下來就會直接撥給建商了!
另有"交屋款"作為買方的驗屋交屋之擔保
問一下各位大大們,你們的頭期款中 有保留二萬元作為交屋款嗎?
當然，銀行有沒有通知貸款戶，幾年幾月幾日要撥款，也很重要。
有的銀行根本沒有經過貸款戶同意，就撥款，才衍生很多問題。
看起來,因為簽立"直接撥款同意書",所以銀行不會通知且不需經過買方同意就直接撥款給賣方囉!
以上是合約約定內容,如果我有說錯或誤解的地方,請各位大大多多包容並給予指正!
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