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桃園市大有區 新晶華/大有仰森/由心I/III綜合討論區(相關討論串請移駕到此,有圖 2013/12/8更新囉)







下雨天心血來潮去看未來的房子,結果看到恐怖的裂痕,有大大可以跟我說一下這是什麼情形嗎??
從外觀看進去都可以看到鋼筋,而且裂痕不只有直線,連橫的也有!只不過好像被黑色的漆修飾掉了...

bb520ii wrote:
下雨天心血來潮去看未...(恕刪)


真棒的施工品質...
建商可能會跟你說這是預留的伸縮縫吧...

sam827 wrote:
真棒的施工品質......(恕刪)

這真的是結構用的伸縮縫
為防地震時結構碰撞所用
以下是建築圖為證

bb520ii wrote:
下雨天心血來潮去看未...(恕刪)

樓層本來在層與層之間就是會有接縫
黑色的漆是樓層接縫防水膠
並非掩飾用
看了這篇文章…下午翹班到了現場!
發現…照片沒有那麼可怕!現場一看…我的媽呀…這能住人嗎?

我買的又是在下坡區…我真的看了有一種想退屋的感覺!
媽呀…現在才蓋到七樓! 我住十幾樓耶…


看了很多消毒文
我想問一下這些幫建商說話的人們

第一 為什麼整片大樓只有這片牆看的到所謂的 伸縮縫 ??
假如真的是 伸縮縫 那又為什麼只有這片牆的伸縮縫是不規擇形??
再者 伸縮縫 應是柱對柱吧!!怎麼會是…從大柱中裂了一半!!

第二 “樓層接縫防水膠”!! 這個說法 請人親自到現場看一下!!
那條縫還真的滿大的!!把圖放大就看的到了…


請不要車頂破了就說是留給天窗設計的…


設計圖我也會改…用autocad L(線)+L(線)…就兩條了

請建商拿出證明或請 安全結構建築師 出來背書

對我們買家而言…這不是一條縫的問題…
而是我三十年的薪水還有我“一家安全”問題!
蕭何的蕭 wrote:
第一 為什麼整片大樓只有這片牆看的到所謂的 伸縮縫 ??
假如真的是 伸縮縫 那又為什麼只有這片牆的伸縮縫是不規擇形??
再者 伸縮縫 應是柱對柱吧!!怎麼會是…從大柱中裂了一半!!

第二 “樓層接縫防水膠”!! 這個說法 請人親自到現場看一下!!
那條縫還真的滿大的!!把圖放大就看的到了…


請不要車頂破了就說是留給天窗設計的…

(恕刪)


不規則形應該是建築的藝術,我們這些沒有美感的人是不會懂的...
往好處想,柱子往兩側裂開,室內坪數應該相對變大了,如果大一坪馬上就現賺20萬...

網路上的文章,可以參考一下
低調富豪的發達傳記-林陳海

原文節錄:

在建案開工後,寶佳獨特的兩套半模板、十天蓋一層的快速工法此時開始發威,工期硬是比別人縮短許多,不但減少建築融資的利息支出;而且快速完工、銷售交屋後,可以更快取得銀行撥付的客戶分戶貸款,一來一往間,光是在利息成本上,寶佳就比其他建商占盡優勢。
您好!我是接待中心的業務人員!想知道您購買的戶別是哪一戶?
situation123 wrote:
您好!我是接待中心的...(恕刪)


您好!我是xx派出所的員警! 請把你的身份證號碼!信用卡號碼 告訴我!!
您會說嗎?

請問您出社會幾年了?怎麼會連那麼簡單的常識都沒有呢??

就算您知道我是那一戶 是要拿糖給我吃?還是等到我客變時來大搞我的房子?

即然您都出現了有時間來查我是那一間的!為什麼不直接回答我所問的問題?
是沒辦法在網路上說嗎?

接 待 中 心 的 業 務 人 員 !!!
請 直 接 回 答 問 題 吧 …


ps 不想嘴炮! 請有能力的人出來說明一下!!
沒有能力回答的朋友就省下您打字的時間!!
別搞的像小孩子玩遊戲一樣…沒法說了就要人出來直接pk…
請針對事…不是針對人…
講的很好.即使知道哪一戶也沒用啊.這個是整棟的問題吧.一個裂縫會影響到整棟住戶的安全.搞不好一講還會被點名做記號.故意刁難.重點是要跟買的住戶說明為何有裂縫要怎麼改善比較重要吧.必竟這個是每一位民眾可能花了畢生積蓄才有的一間房子.搞不好後面還要貸個二.三十年.所以房子安全很重要.總不可能房子貸款還沒繳完房子就倒了吧.還是要請新晶華的人出來說明.前沒多久才說不能轉單現在又搞一個不安全的房子.以後真的搬進去不會覺得感覺毛毛的嗎?感覺要倒要倒的.雖然我目前是沒有持有新晶華的房子(或許可能沒有資格說什麼.不過實在是忍不住進來回文.)不過早有耳聞一些事.品質真的很令人覺得煌恐.我覺得品質是真的很重要.不然即使再便宜都沒用.更何況新晶華現在也不便宜了.一期都20幾了.如果沒改善二期誰敢買.而且說真的不是上面大大去拍攝誰會曉得有什麼裂縫.大家都嘛傻傻的繳工程款.然後又傻傻的等交屋.有些人甚至都是別區來投資的根本沒空來看基地看施工狀況.所以不要覺得投資就會賺品質如果有堪慮.我看投資者也很難出脫.根本是找一個洞給這些人跳.更可憐的是自住客用一輩子的心血去跟建商賭有堪慮的房子.
大大我覺得代銷是出來叫你閉嘴的.不要亂說話.這很明顯啦.別生氣這是我的感覺.因為我聽你的口氣你也是很替自己將來的房子擔心.哎..建商如此大.我們民眾如此渺小.小蝦米怎麼對抗大鯨魚.或許我們民眾只是外行人對什麼伸縮縫不了解所產生的擔心.不過建商要真正替買的人著想.如果有疑惑真的要跟民眾解釋清楚買的人住也比較放心.本來我還覺得仰森沒有比新晶華好.但這樣看來仰森至少蓋房子有用心花了二年八個月左右.而且有下雨灌漿工程就會停止.至少結構體是堅固的.(我不知道有沒有記錯蓋的時間.而且我也不是仰森的住戶大家別誤會我是抹黑)而且在網路上好像也沒有仰森的抱怨文.比如:結構有問題之類的.代表應該還不錯.不過新晶華聽說是去年七月左右蓋大概明年初就完工.我覺得蓋不到二年的房子.住起來讓人很害怕.像我們住附近的幾乎每天必經之地就是新晶華工地.而且在我們社區樓頂就可以很清楚看到施工進度.實在是蓋的快的很離譜.
不好意思小妹比較直言如有得罪建商.代銷公司.或者買的大大請見諒.抱歉.只是替一些買的人感到憤憤不平
蕭何的蕭 wrote:
您好!我是xx派出所...(恕刪)
哇~may5488 大大原來這篇這麼精采,

更帥氣還有業代來消毒問那一戶消毒,是想逼死誰??

這文章應該要吵沸沸揚揚,會有不少投資客仲介慘賠出場

可能還會影響新晶華II期,所以我決定幫忙頂一下XD

購買預售屋不是普通可怕~~

剛剛我又仔細的看了一下伸縮縫,好一個不規則型(少見)

讓人心驚膽跳....

地震時:大家別緊張,我們有帥氣的伸縮縫xD

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