fdfdftr74 wrote:桃園機場政府一年不是...(恕刪) 不是所有人都會搭高鐵去機場.高鐵計劃若以車票收入為主要財源,就不會在荒山野地蓋車站.軌道運輸的本業都是賠錢貨,沒有附帶房產開發,就不會有「政府零出資」的BOT.
cckm wrote:不是所有人都會搭高鐵去機場.高鐵計劃若以車票收入為主要財源,就不會在荒山野地蓋車站.軌道運輸的本業都是賠錢貨,沒有附帶房產開發,就不會有「政府零出資」的BOT. 阿當初會蓋在荒山野地是因為便宜土地徵收 路線 抗爭 等等等各種因素會降非常多之前學者就有說若高鐵蓋在市區成本會多2倍以上{會到將近一兆元} 而且時間會長非常久而說若[房產開發]也太牽強可以看看高鐵已經6年了 各站開發開發出什麼呢??尤其第二大運量的高鐵台中站出站後附近一片空蕩蕩跟綠油油的樹木雜草多麼{空氣清新呀} 哈哈哈而現在不在機場設站就是在多花1200多億跟8年蓋一個[機場捷運]沒差啦 台灣錢多跟時間多 台北巨蛋不也花20年還沒蓋好呀呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵
fdfdftr74 wrote:而說若[房產開發]也太牽強可以看看高鐵已經6年了 各站開發開發出什麼呢??尤其第二大運量的高鐵台中站出站後附近一片空蕩蕩跟綠油油的樹木雜草多麼{空氣清新呀} 哈哈哈 那個得去問老胡了,為什麼等了這麼久,台中文心捷運還沒動工 !!如果文心捷運通車了,高鐵台中站的房屋數與商業活動,絕對和現在不一樣。高鐵應該心裏很 XXX 吧 !
fdfdftr74 wrote:而說若[房產開發]也太牽強 房產開發是高鐵公司公開聲明的計劃,沒啥好牽強不牽強的.至於事與願違,誰也不願意,但也無可奈何.高鐵原始投資團隊早早就收手不玩了.至於機場捷運,是另一個後來不了了之的民間投資案.....
cckm wrote:高鐵台中站附近已有快速公路和台鐵,有沒有捷運,影響應當有限. 當初曾經說過 "有沒有捷運影響應當有限 ...." 的人很多現在在房地產市場都被嘎空手遙想過去沒人要的 桃園青埔、高雄左營 ....而台中站不蓋房子是建商地主覺得蓋好賣不掉,還是建商地主覺得等捷運蓋好賺更大,現在放著養地就好了 ?
bbblee wrote:而台中站不蓋房子是建商地主覺得蓋好賣不掉,..... 竹北高鐵區房子倒是蓋了不少....台中不少地方房子蓋一大片,難道也是因為捷運???捷運或許有題材,但是不一定有需求.當然,捷運或許能吸引資金投入,但是市場是否買帳,又是另一回事.且不知高雄捷運題材地段現況如何?若說到養地,那就得問問高鐵公司養得如何了.
cckm wrote:竹北高鐵區房子倒是蓋...(恕刪) 竹北真的是因為園區人加持至於高鐵桃園站這邊...都炒到預售屋大樓一坪破30還上看40了嫌這區鳥不生蛋? 大多數人想住還買不起咧...雖然我也是酸民...哈哈