不過,也算上青埔的生活機能之一啦
代銷約好在今天下午討論明日苑合約樣本的大小問題,新潤團隊很認真的針對小弟列的45條問題逐一討論
與協調,一共花了快三個小時把問題全部討論過與並協調雙贏的solutions,感覺得出來過去幾天新潤已經將
小弟的問題請新潤明日苑的專業團隊分析與解答過了,今天新潤是帶著答案跟經營團隊的誠意來談的,接下來
新潤與海悅會整理並修訂合約,新潤也建議不要浪費重新印製新合約,建議可以用加註的方式把欠缺的項目
補齊,小弟覺得是OK可以接受的建議,詳細的修訂內容小弟就不在版上陳述,保護一下新潤的商業資訊,我只能
說各位大大提的問題點只要新潤可以改善的新潤都有很認真的考慮與改善,相信你們應該會滿意的,另外一提
,建材設備的部份小弟也同意新潤在合約內不刻意列型號,因為怕壟斷問題,但是應該該列的品牌或產地應該
都可以修訂,而且小弟照品牌大致評估了一下,其實新潤給的建材設備已經在中上等級了~算有誠意了~另外也
會準備齊全的建材設備樣品在將來的正式銷售中心供大家參觀與同意拍照留存,一些法規沒有註明清楚的,新
潤也答應可以盡量寫清楚沒問題,至於大家一直在討論的航高解禁與否的問題,我只能說新潤這樣的品牌建商
比大家更怕遇到問題,所以手上已經有來自國防部的準確公文,上頭有國防部長的大印,也說得很清楚今年6月
的某一天,軍機正式停飛,航高正式解禁,這是新潤高層刻意帶來給小弟看以安定小弟對航高的疑慮,另外能附
上的一些結構工程圖也會用夾頁的方式提供用印,另外每一場施工說明會也會詳細的報告工程進度,當然在安
全無慮的情況下,新潤也說歡迎到工地找工班約監工的時間,就不刻意在合約寫了~特約項目內的大項目設計
變更也會在施工說明會說明,而不是原來提的不告知,還有新潤高層也很有信心可以如期完工,所以合約內本
來的建材短缺與人力短缺造成工程延宕的責任歸屬問題,新潤也很阿莎力的直接從合約裡移除了,還有原建照與變更後建照影本一定會提供只是先後順序的問題,這裡就不在對程序上的問題再做討論,小弟覺得對新潤這
個品牌是有信心的~小弟記得的大概是這些~請知悉~
另外修訂的內容應該這兩三天就會弄好,還有新潤也要求海悅代銷人員把小弟列的問題都理解過後當作應答
將來各位準住戶在簽約時的疑問,所以各位大大版上接下來小弟覺得如果沒有大問題的話,不需要再討論有關
合約的細部問題,小弟認為修訂後的合約在小弟審閱無誤後,小弟本人是願意簽約了~如有還任何問題請直接
聯繫您的代銷窗口說明即可,如還有不清楚,也可以聯絡新潤說明,以上,請知悉~
明日苑仍無建照 卻催促簽約
2013年03月20日
桃園高鐵特區「明日苑」因尚未正式取得建照，卻要求買方簽約，引發民眾不滿。黃競鋒攝
【張琬聆╱台北報導】桃園高鐵特區新案爭議不斷，繼日前民眾爆料預約新案後遭強迫退訂，近日又有取得「明日苑」預約單的民眾投訴，該案尚未取得建照卻急著要求簽訂合約，「有被壓迫的感覺」。業者解釋已取得建照編號，估計1、2周後才會拿到建照，若民眾有疑慮，可等建照正式下來後再簽約。
「被壓迫的感覺」
民眾趙小姐向《蘋果》爆料，去年12月以1戶50萬元的預約金，預約新潤建設於桃園高鐵特區的「明日苑」其中1戶，未取得建築執照，但代銷業者竟通知民眾簽訂正式合約，並收簽約金，趙小姐說，「我不是不付錢，想等建照下來才簽約，代銷業者急著要我簽約，有被壓迫的感覺。」
「明日苑」銷售人員表示，該案有7塊地號分7期銷售，目前有2塊基地已取得建築執照的編號，分別為「桃縣工建執照字第會壢345號」及「桃縣工建執照字第會壢296號」，表示已通過核准，目前進行簽約的就是該2期建案，並未違法。
該銷售人員無奈表示，由於日前傳出該區有建案預約後又被強迫退訂，許多「明日苑」預約客戶害怕會買不到房子，急切想至案場簽約，所以才決定甫取得建照編號就開放簽約，讓民眾心安。
經核准已可建造
桃園縣建築管理科表示，該2筆建築執照尚未完成審查程序，不過已編列建照號碼，表示該2基地的建照申請已到最後程序，經核准已可建造，可請建設公司或銷售業者出具建築執照正本，確保權益。
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