民族路六段臨路新建案-名馳雋朗 (第31頁)

kaijie1215

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301樓

2013-07-28 21:23

裝潢中，衝衝衝，農民曆說八月四日是入宅的好日子耶！希望不會拖到農曆七月！加油加油！！

airmarest

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302樓

2013-07-28 21:50

要入宅應該是要等農曆7月過後了吧！房子裡頭好了，可是外頭還是亂糟糟，你確定有辦法忍受外面堆滿雜物跟吵雜的施工聲

yellowminjoe

yellowminjoe
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303樓

2013-07-28 22:05

複驗後被告知下週銀行將進行撥款程序
雖然公設還未完工驗收，但合約跟貸款文件似乎並不包含這前提，應該沒理由擋住不撥了
今天見到有同棟鄰居大大正忙著遷入，先恭喜各位了

kaijie1215

kaijie1215
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304樓

2013-07-28 22:49

契約第十四條第四項，只點交專有部分，公設要在第一戶交屋起六個月內完成，希望可以趕快完成……就可以擺脫有點髒亂的工地了！公設好像是管委會驗收……何時會成立呢？

TTkerwin

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305樓

2013-07-29 9:28

既然有鄰居朋友談到契約了 , 不知道大家有沒有注意到第十一條的第二款 , "賣方如逾期前款期限未開工或未取得使用執照者 , 每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方........."
請問大家有沒有對這一部份做處理 ???

TTkerwin

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306樓

2013-07-29 10:53

其他縣市也有類似糾紛 , 以及(業主) , 縣市消保官的協調情況 , 提供大家參考

可以到這邊查
http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G5.aspx

yslopium

yslopium
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307樓

2013-07-30 18:11

據工地主任說地下車道會在本周重做完工
各位去看屋的請幫忙注意喔
如果真的完成都不會卡到底盤了
麻煩通知一下
我才要去繳錢
謝謝

Alan1122

Alan1122
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308樓

2013-07-31 12:11

有人總坪數減少的大大嗎聽建商說是法令更改的關係每一戶都會減少個零點幾坪而且還不退費是嗎

Alan1122

Alan1122
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309樓

2013-07-31 12:20

不知位大大是否有人被通知要更改合約的坪數（說是雨遮的部份）

yslopium

yslopium
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310樓

2013-07-31 17:04

應該不是更改合約吧
是對合約的（認知）不同才對
因為以前所謂的總坪數都包含雨遮
現在法令改為不得包含雨遮
但是市面上的建商仍舊按照舊習總坪數都包含雨遮
因此造成合約上的坪數（含雨遮）以及實際坪數（不含雨遮）的認知差異
就好像交屋款法令規定是總價的百分之五
但是一般仍舊只有兩萬是一樣的道理
說到因坪數認知差異要退費根本不可能
因為我們買房子的總價款都不是真的用一坪多少去乘以總評數
而是包含車位再殺價一番所得到的總數
因此很難去估算雨遮到底是多少錢