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請問八德地區--宜誠建設...君臨天下

1976powerful wrote:
幸好你不是跟我一樣住君臨要不然你會被我"噹" 花這麼多錢住進來"豪宅"

還要擔心其他幾百戶鄰居的私人行為...會影響我的生命安全!!


不好意思,我還真的就是住在君臨,歡迎你來噹我,雖然我不知道你可以拿什麼噹我?
我從不覺得君臨是豪宅,頂多可以算好宅,沒有獨立排氣這件事在我買之前就知道了。

我猜你想說得重點是,君臨沒有獨立排氣,所以不夠格稱為豪宅吧?
而我的重點是"好鄰居的價值遠大過住宅本身的價值"...
如果你家鄰居要在家開瓦斯自爆,你住豪宅可以救你一命?
所以還是應該去住透天阿~ 沒鄰居多好



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shibala wrote:
1976powerf...(恕刪)

shibala wrote:
1976powerf...(恕刪)


如果沒有獨立排氣這檔事你買時就知道,那你家樓下8樓在自己家中抽菸,妳就安靜的享受...別跟管委會申述,這就是噹你.....,你可以上法院請法官給你解釋,為何不能在自己家中抽菸這檔事,我是不知道獨立排氣這件事....所以自我生氣,直到看到公告後才想到,這種設計會讓我有淺在的危險,別人家爆炸會不會影響到我這層樓?我確實不知道,但是我知道台北市大樓發生過煙蔥效應,你的好鄰居定義跟我的確是不一樣的,他要抽菸喝酒吸毒都跟我無關,只要不妨礙我即可,我清楚住集合大樓的問題,只是住進來後卻發生這些問題,這跟管理無關...是硬體問題,開管委會時我會請我內人提出這件事的看法....

1976powerful wrote:
我清楚住集合大樓的問題,只是住進來後卻發生這些問題,這跟管理無關...是硬體問題,開管委會時我會請我內人提出這件事的看法.......(恕刪)

住透天+1
住獨棟的透天一定沒有這些問題
做人好難~做好人更難!
需要獨立排煙系統的可以考慮桃大富林苑,
每戶都是獨立排煙的...
參考看看!
只是也是不便宜就是了...
1976powerful wrote:
我是不知道獨立排氣這件事....所以自我生氣,直到看到公告後才想到,這種設計會讓我有淺在的危險

可以理解你的感受,因為上一次我購屋的時候也是不知道這件事~
但是住了五年之後,其實我沒什麼感覺,所以這次也覺得沒關係

1976powerful wrote:
如果沒有獨立排氣這檔事你買時就知道,那你家樓下8樓在自己家中抽菸,妳就安靜的享受...別跟管委會申述,這就是噹你


跟管委會申訴的不是我,因為我家廁所沒聞到煙味。
當然如果聞到而且困擾到我,還是會去申訴,可以告訴我為什麼不能申訴嗎?
至於申訴有沒強制力? 我很抱歉的告訴你,沒有,只能勸導。
因為之前住的社區也曾經發生過類似事件,是噪音的問題,可是經過管委會反應過後,就好很多了~
顯然鄰居是無意中打擾到我們的,知道了之後,就不會再做一樣的事,我覺得這樣就是好鄰居。
對我來說壞鄰居就是 --"這是我家,我想幹麼就幹麼,我才不管有沒有影響別人!"

1976powerful wrote:
你的好鄰居定義跟我的確是不一樣的,他要抽菸喝酒吸毒都跟我無關,只要不妨礙我即可


抽煙的部份顯然是有人被妨礙到了,所以才去跟管委會反應。假設抽煙的本來並不知道會影響到別人,後來經過反應知道了,然後就改到陽台去抽,雖然辛苦了點,但是不影響別人,那不是很尊重別人的表現嗎?

至於吸毒的鄰居....我只能祈禱沒有吧....

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我覺得
如果我在一樓抽煙 我孩子在三樓說聞到煙味不喜歡
我想我也會到外頭抽或是想辦法讓孩子不會聞到會減少

同樣的 當有人反應時 我們也會想是不是可以減少別人的困擾
有時我搬了桌椅我會嚇一跳 , 糟!是不是會吵到樓下的
晚上看電視會想關小聲點
連打孩子都會想會不會吵到別人

這不一定是住大樓或是住透天
而是生活方式,,我想去說的人沒有錯 因為他覺不舒服 受困擾了,,他也是花大錢買的
抽的人會氣 也沒錯 因為他覺我抽我的關你屁事 他也花大錢
管委也沒錯 貼出來提醒抽的煙 也是希望自律,,,

但有時想 或許在路上 在與人相處時 不都是要互退一步

如果建商騙你 那要去告他
若是自己在意卻沒注意到 是很嘔 但互相配合總比互相指責好

我現在住的地方
樓上的會跳 ,, 一堆小孩跳,,玩 ,我也跟保安說過 後來樓上住戶在電梯遇見,,跟我道歉說她會注意..
我說 沒關係 或許小孩不知道樓下會吵 每天同一時間就跳 幾天後 真得比較不舒服
就這樣過了 沒事...不跳了..現在見面還會打招呼 不是很熟 但也沒仇,,
或許我可以醮她 她也可以醮我 然後大家都住得不開心
看誰先搬 搬不了 就變仇人..


我之前都住一條管通到底的 老實說樓上抽煙我很氣 很氣 然後開排氣的

現在住的社區也會 還好它不抽但是洗香香的味道
我想 應該是樓上或樓下才會有影響不會是三樓抽十五樓都有聞到啦

聽說現在有每層樓有獨立排氣的 我想若你很在意 或是你很不願被別人在意的
看到這幾篇文章時買房就要注意
但我想全台灣 90%都是這樣的
或許以後會有更多獨立排氣的吧

不過如果有傳染病不知會不會透過這樣的管道跑過來
那全台灣都完了吧 因為這樣的建築方式都幾十年了..君臨不是第一棟

所以大家要開窗 通風
不論住哪裡都要有將心比心的心 就會開心

不知帝寶會不會就是獨立的呢?
會不會不會有小孩跳 或大聲走路?

冬天到 大家陽台要通風哦 那才是最危險的呢
新年快樂
不要生氣囉

提供給你一個
有個東西叫制氣閥之類的
正確名稱你可以去問一下五金店或是水電行之類的
去買來裝上去
它可以讓你的排氣獨立出來
power的擔憂就可以解決了
如果很多人都需要那就多一點人裝或許會更便宜
其實 如果你家是透天 二樓洗澡三樓也會聽到 水聲 說話聲 唱歌聲 因為一樣是一條管子
三樓抽煙一樣四樓會聞到
所以 跟在廁所抽煙的人說一聲 請他不要在裡面抽也是一個方法
或許抽的人無意讓別人聞到 他自己也不知,,,,

透天一樣要擔心隔壁開瓦斯行
一樣會有瓦斯問題
燒碳問題
君臨住進來的都要花一大筆錢的 很多人都花快兩千萬
你不要太擔心 爭吵 燒碳的問題 至少這樣的社區這樣的問題比較不會有
除非到宜蘭買個八百坪 自己一戶,,,,不然到哪都一樣

正確名稱我再幫你問看看 當然你去問會更仔細 你的需求
我們一起來找問題 解決問題 才是網路的功能啊

制氣閥之類的

正確名稱你可以去問一下五金店或是水電行之類的

去買來裝上去

它可以讓你的排氣獨立出來




請問只要裝這就真的可以獨立?
快要過年了~我想大家因該要來討論一下~公設的維護~使用心得~還有就是建商點交進度、物業公司服務品質....等

攸關住戶的重要議題了,雖然管委會有定期開會協調一些問題,但是畢竟管委會只有那麼幾個委員,大多很忙,而且

也比較不能及時討論問題,而這裡我想就是的快速的平台了,因該也能形成一些力量才是,

我想這些都還蠻重要需要分享以及討論的,最近快過年,入住率已經提高不少,只要有人,就一定會產生大大小小問

題,提出一些議題大家討論一下吧~至於一些跟建商相關的爭議問題,我想住戶們因該團結起來比好,把面對的問

題一起集合起來跟建商談,會比較有力量,不要被各各擊破了!!

目前我還沒機會去使用各項公設,所以希望有用過的人能提供建議,大家一起讓社區更好吧~

另提出一些點來討論一下

1.我家電梯怎嚜了? 為了讓其他裝潢的住戶方便,將電梯包起來保護起來,後來拆了之後發現XD 根本沒保護到!! 都還是破的不堪入目了,另外"個人"也感覺電梯的裝修不甚滿意,其實可以在簡單大方些,一些不必要的是不是能回歸簡單實用低調奢華呢?(以上個人感受),因為如果電梯很高級,那搬家或做工程,是不是也該更小心些.......

2.垃圾場何時會滿? 最近週末時到垃圾,因為沒有每天收,所以垃圾場都快滿了~但..........我們不是才住了不到一半的住戶嗎? 那如果住滿了? 那如果過年呢? 垃圾不就會爆炸啦~亟待解決~

一些小議題大家可以討論~或是有更多的話題可以提出來~讓我們為社區近點微薄心力吧~

大家理直氣合~一起把社區經營好~少些噹噹噹~多些咚咚嚨咚搶吧~:)

要過年了~

祝福大家~平安~幸福~兔年行大運~一起在君臨過個好年吧!!

Beneath this mask there is more than flesh. Beneath this mask there is an ide
建議把停車場的入口的警衛停改在入口端,不要放在出口處7,進入才要管制與控管,出去只要有刷卡就可以,我的親朋好友來都問我:你一個月繳多少管理費?我回答完後大多會笑....為什麼???因為從來沒有人問他們要找=誰?只要把車子停在入口處....就會有人直接打開閘門,這樣繳管理費有必要嗎?
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