1.我們社區雖然位在小牛津幼稚園旁,但是並不會很吵阿!!而且有小孩時也很方便,隔壁就是幼稚園
2.對面的確實是有修車廠啦!!也確實是在某些時間會比較吵一點啦,這也是我對本社區比較抱怨的地方
3.您所說的水溝,會用塑膠墊蓋掉是因為怕水溝中的蚊蟲到處亂飛,我也住了四年,臭倒是沒有什麼感覺耶
4.建地的問題,其實是見人見智啦!!全區32戶的房子,只有第一間格局比較不方正,其他的都是長方形的阿
受到當時地形限制所以整個基地有點斜斜的,不過也還好吧!!至少我住的還滿舒服的
5.至於您說10萬都嫌貴喔!!那請您告訴我東勇重劃區哪裡有低於十萬的房子,桃大新加坡的房子也不差,不
過我不知道桃大如何啦!!至少三本建設的總公司就設在東勇街與和平路交叉口,有什 麼問題,打個電話都
有人可以協助處理,而且每逢中秋..等的節日,三本也都會贊助社區辦活動喔!!
6.社區不大,有個好處,大家的感情都還滿不錯的,也常常在中庭串門子,如裹有機會可以假日到社區來看看
,不過勒,若您有機會入住我們社區,還是很歡迎你!!
或許我的說法讓您不愉快,這點我抱歉,我只是要說您所希望的價格遠低於屋主的購屋成本,
如果您是屋主,相信您也不會想賣吧!!
至於法拍屋,因為拍賣者是銀行,銀行只在乎能不能拿回現金,當然不會在意區域的行情,價格
一定會比較便宜,但是也有許多不確定的風險存在不是嗎??
不知道您看的是哪一區的??入門左邊還是走到底哪間呢?? 味道是車道的水溝嗎?我可以
向管委會反應一下來處理這問題
1.我想幼稚園在家旁邊一定有其好處及壞處....就以遠雄林口某建案地下室是家樂福為例....當初打著方便的旗號....賣很貴....但是我常問人你希望住家樂福隔壁那棟,還是家樂福在你家樓下這一棟....所以噪音及交通的影響...還是見仁見智....我看的那一間是入口左邊第2間.....後面的VIEW全是幼稚園....雖然裝了隔音玻璃....還是要打開吧！
2.我離開領仕館時...剛好大卡車在修理及試車
....噪音及空氣污染當場讓我跟仲介小姐抱怨了一番.....3.我一到該建案時老覺得空氣味道怪怪的....也覺得吶悶...剛好我老婆鞋帶掉了（她大肚子當然由小弟我代勞）....
我一蹲下去剛好那水溝塑膠墊沒蓋好....所以當下.....那氣味....我就了囉....你有空可以聞一下....
4.基地有點斜斜的...所以風水就見仁見智囉....我很迷信啦！
5.對於10萬說....當然對您不公平....
.....向您道歉....只是領仕館這個案子我不喜歡....對我外地來的....覺得很疑惑....重劃區的名號？？？金鼎開價1坪16萬....我會覺得桃園市中正特區還OK....台北縣林口捷運或桃園龜山長庚捷運站...也OK....別打我....
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版主
目前看了新加坡的2手建案(5.6期).....大約開價都10.5～11萬.....但是我覺得以目前景氣大約....9.5萬才合理....
所以還沒成交....今天碰到屋主自售開價750萬....底價735萬....
....有點不想談....2％ ....
fat1782 wrote:
回應navyfish...(恕刪)
簡單回應一下,有關你提的噪音問題
我想這是它的缺點,如果你仍願意買那一間,這也是一個談價的籌碼
至少"有味道"一事,我當下是沒聞到
但是因為我三個座向的房子都看到了,
在某一座向確實有聞到
仲介跟當時的住戶也都證實確實有這事~~
不過當時的住戶回答的讓我有點無言
我家女王:怎麼會有股好像臭水溝的味道
我:應該是外面下雨的關係吧~~(賣家住戶就在旁邊陪看,總要給點台階下)
賣家:喔~~這常有的,我們都是把窗戶跟門關起來,平常無事不會開~~
我:跟仲介使了一個臉色
仲介:喔~~~無言中
以上是當時的實際情況~~並沒有散播不實或批評的意思~~
請此建案住戶勿見怪,也不要來問我是那一戶的
我沒買那裡也不是那的住戶...
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