桃園大有路建案1坪8.8萬? (第3頁)

寶貝兔...
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樓主

2009-01-21 20:40

今天有問住大有路附近老一輩的親戚住那附近都有30多年的時間
根據他們的說法以假日飯店往殯儀館方向推那條路近幾年的大型建案
以前的地是''福地'' 有沒有處理乾淨就不太清楚了
不過他們建議小弟看看就好參考一下....

買....我想他們足夠影響小弟的父母決定

icewalker

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22樓

2009-01-21 23:24

快樂國小同側附近好像以前是軍營?!
不過還是會看到...

寶貝兔... wrote:
今天有問住大有路附近...(恕刪)

寶貝兔...

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樓主

2009-01-22 2:01

icewalker wrote:
快樂國小同側附近好像...(恕刪)

快樂國小往殯儀館方向隔壁就是軍營了而且現在還存在
是什麼我也不太清楚應該是陸軍

該建案的5 6樓有上去看過VIEW 就看到5T的車停那還不只一台

應該這麼說快樂國小旁邊有塊地整好了圍起來賣房子的說那邊也是他們的即將也要動工
如果蓋起來的話住高點的樓層可能探出頭也可看到軍營的SOP

Ham26

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24樓

2009-01-22 3:21

小小建議, 如果要買那個案子, 請買車位, 不要因為貪圖那邊路邊停車方便就停外面. 那案子後面的小公園晚上常有路人甲乙丙丁聚集, 砸車偷東西時有所聞, 傍晚時也常有多輛機車聚集, 雖然已經被警方列為重點巡邏點, 還是請多保重.

說到靠近福地, 那案子樓下店面開的是賣骨灰罈的, 第一次看到時還以為是賣茶葉的

寶貝兔...

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樓主

2009-01-22 8:27

Ham26 wrote:
小小建議, 如果要買...(恕刪)

當然啦買房不買車位就像吃M沒吃薯條一樣意思

況且那邊治安看起來不是很OK

人跟$的問題都好解決最怕是花$又勞心勞力的事

財務工程

財務工程
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26樓

2009-01-22 9:05

真是見仁見智,
先前在其他討論串我有提過這問題,
結果還被反嗆.

如果要看的話,
可以去問問看新光三越對街的建案,
落成時賣多少,現在房價多少!
就可以知道日後要脫手時心有多痛.
尤其是和新光三越連棟的住宅區,
當初買的人現在眼淚已經流乾.
------------------------------------
這個我最清楚了
你說的是督市生活嗎 ?
我房東當年買 17萬~18萬/坪
現在剩 7.X萬/坪
當年可是繳 12%~14% 的利率啊

另外在新光三越後面的友扮大樓更誇張
當年 20W~22W/坪
現在一樣剩 7.X 萬/坪

阿野

阿野
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27樓

2009-01-22 9:12

財務工程 wrote:
真是見仁見智,先前在...(恕刪)

新光三越那階段同時起來的房子，蓋的品質沒有後來民光東路一些蓋的好
而且，因為很多一樓為商場的，更是難賣

不過如果是假日飯店和寶山街那一帶，生活機能比較完整，價格會高一些
但吃和買東西都很方便，百視達、屈臣氏、全聯、一些餐廳
附近建案幾乎什麼類型都有，如果有興趣可以自己去前附近瞧瞧
我想那邊老是有賣不完的房子
如果能買到面虎頭山或面中正特區的，我想那個風景真的很棒~

缺點就是上、下班要多花一些時間跟人家塞

寶貝兔...

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樓主

2009-01-22 9:27

財務工程 wrote:
真是見仁見智,先前在...(恕刪)

這樣的2手價不住一輩子也不行了

看來保值性也該列入評估內阿

oldwangs

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29樓

2009-01-22 9:29

我老媽也是住在大有路，以前去的時候聽到她說那間五房二廳三衛加一車位（中古的，燦坤那棟），才買四五百萬，聽到都傻了，也太便宜了吧！那附近機能明明很好，什麼都有，怎麼那麼便宜。

後來才知道附近有個殯儀館，所以房價才會那麼低，不過如果你大台北的房子看久了，真的會對那邊的房價很心動，就看你自己在不在乎附近有個殯儀館了。

至於面對夜總會.........台北信義計劃區不都一堆豪宅都是面對著陰宅，還不是賣的嚇嚇叫......

從古至今過往的人一定比在世的人多，搞不好你現在所在的位置，幾百年前也曾有人過往在此，只要心存正念就不用擔心了，房子最重要的還是自己滿意最重要，若那些週邊的事務會讓你有一點點的顧忌，就不要考慮了....

最後，再提供一個訊息，就是當地里民過世，殯儀館好像都會免費提供一個塔位，這.......算是利多嗎?

寶貝兔...

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樓主

2009-01-22 9:30

阿野 wrote:
新光三越那階段同時起...(恕刪)

那邊的住戶會不會流動性很高阿?
看起來還蠻繁榮的說只是買時的價位跟日後的二手價真的證明那邊其實價位是還有待參考的吧