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桃園平鎮的陽光小鎮

我也有買, 住起來挺舒服的
但是有些住戶似乎都習慣把車停在社區道路上面,
不知道是家裡車太多放不下還是怎樣
老實說, 有點沒公德心
GC_huang大大

可否pm大概的成交價格給小弟參考...

感謝!!
之前陪男友去看
房內格局我覺得還ok

不過就覺得每戶入車庫的路寬好窄......
個人不喜歡車庫上面的每戶窗戶外推那麼多 好擠的感覺
覺得路窄不是為了停車的問題
而是為了安全的問題
因為我想到
萬一失火了 買在每一排中間跟排底房子的人消防車根本就進不去
而且每一排的排底都是封閉不通的
(不怕一萬只怕萬一阿.....)

所以我個人覺得 如果你是有注重安全考量的人..............
建議要買最好是買在靠近社區中間那條大路兩旁的房子
還有他最裡面要進去公共設施區旁邊有一條路較寬 沒有所謂車庫對車庫路很窄的問題的那兩排房子


剛剛騎車逛到陽光小鎮
想瞧瞧是怎個好法
一看位於金陵路三段太偏遠了
所以也就過門不入
在地住了數十年
這裡是一個難發展的房價超低的地段啊~


今天又去看了陽光小鎮,其實這是我第三次去看了!這表示什麼呢?表示我們家還真的蠻喜歡這個建案的,但是呢?????為何我沒有前面去看過的人幸運呢?我總是遇到這位黃姓的媽媽桑業務呢?這位業務不僅無法談價格,也無法要求贈送家電或裝潢啊,以下是今天的狀況:

因為第二次去看的時候,這位媽媽桑業務就跟我們說「這邊沒有見七是買不到的」,因為我們家雖然喜歡這邊,但考量該建案立地於平鎮,又不是中壢市,總是覺得這裡的價位應該少個100萬吧!所以今天我又特地過去看了一次......想不到又遇到這位黃姓媽媽桑業務.....
一開場我就先場面話詢問她們應該賣得很好吧?!想不到她大言不殘地說:「喔!對啊!賣得很好啊,右半邊這邊都差不多賣光了,現在要開始賣左半邊.....喔!不是啦,左半邊這邊也賣得很多間了.....」然後我接著說:「哇!那恭喜妳啊,賣了這麼多間了,價格是不是有機會降一點呢?」想不到這位媽媽桑業務說:「妳說勒?我們都賣這麼好,怎麼可能降價?」我心想不是左半邊才要開始賣嗎?她又繼續說:「之前金融風暴,我們都是賣七百多,現在股市這麼好,怎麼可能低於七百萬呢?我們的價格是公司政策,公司政策(她再次用力強調).....」所以.....我想我真的要放棄陽光小鎮了......

坦白講,如果要花七百萬,那我們寧可加一點去買規劃在中壢市的別墅了,否則就是在平鎮中豐路南勢段附近買也只要六百多;況且,陽光小鎮地處平鎮,離市區也挺遠的,上交流道也要接66,其實跟中豐路南勢段那邊的房子也差不多。我原本還抱持一絲希望的,想要以650萬去跟陽光小鎮的談,但是看來我確實無法再跟這位黃姓媽媽桑業務談下去了......

陽光小鎮bye bye啦~~
其實附近的透天社區 二手價也都還在500w多 (不是那些30 y以上的喔)
我說的都是真的有成交的

陽光要賣低於700真的還蠻難的

至於這附近的確不太可能漲 自住的比例高
不過生活機能是還不錯啦
至於拿來跟南勢段的房子比 地點還是有差啦
而中壢市區的透天 價位也沒這麼低吧
你沒看過平鎮高中附近的透天要1700w嘛?







平鎮陽光小鎮我這棟舒活的是650萬買到的.....所以多去跟業代爐一下.不要被框太大
TO: open_zero1您好~明年要結緍所以最近有去看房子~有看到陽光小鎮覺的不錯又離我公司近~所以想買
今天有進去參觀建商說右邊都賣完,只剩左邊~她說左邊四樓沒廁所,這樣可以再便宜20萬左右~因為在網路上有看到您的留言~~~現在還有殺價的空間嗎??還是您有認識建商裡的人可以介紹嗎~~畢竟是首購希望能省則省~謝謝您的回答~我的預算是650以下
我想你可能不會談價我就是跟你口中的黃大姐買的但我們買的是面積較小的,我從去年11月第一次去看屋到上個月才買的,當然650是真的買不到因我也是從650開始談的我前前後後與家人大概去了5~6次跑不掉,想說不急多看多比較,看過大溪,八德,桃園,連前面中古屋8年的(花木釀宅)都去看。開價一坪10.8萬仲介說一坪10萬幫我們去跟屋主談談,我們對陽光小鎮出價就是以他為依據,於是上個月就去談價一開始也是650但黃大姐說金融風暴也沒賣這價錢,沒七字頭買不到。他說他們賣的任何價格需經過公司同意才能收訂金,其實這其中他已經在對我們的價格做test,後經過我老婆的盧功成交的金額也沒你說的七字頭,是6字頭但不是650萬這樣你懂了嗎。
TO:open_zero1s
平鎮陽光小鎮我這棟舒活的是650萬買到的.....所以多去跟業代爐一下.不要被框太大
請問你是幾月買的今年嗎?跟哪位業代買的,我也想找他買,請幫我。
~願跟隨風的腳步~隨風吹~用真心來分享~用鏡頭來紀錄~每一步的真~每一步的純~讓心飛起~迎著風追逐太陽~
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