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請教各位大大,現在買藝文特區划算,還是青埔特區呢?如果以同樣總價來看...

桃園只有青埔和其他區域,
從投資角度上來講更是如此,
高鐵15分板橋 20分台北 27分南港 14分竹北,
開車國2轉國1直上五楊高架,不用跟林口南崁一起塞,
往機場或航空城也是10~15分鐘的事,
除了政府持續投入建設,還有國泰幫你擔保未來10年青埔的開發話題不斷,這還需要比嗎?

真要講塞車,目前已確定有高架橫跨110甲和國一甲西段2個改善計畫,能減緩號誌導致回堵也可分流國2機場往來車流。
桃園市區交通才是一個死胡同,尤其在國一甲東段確定取消之後,交通瓶頸跟20年前一模一樣毫無長進,綠線的走向也是往機場不知道是能解決什麼,叫藝文特區的居民去轉乘台鐵嗎?還不忘繼續在旁邊蓋一堆重劃區讓你越來越塞,在我看來藝文的建設才是真的沒用。
還是老話啦,機能要長只是時間問題,交通條件跟財團投資可不是時間能解決的。
d937519

這還需要比嗎? 青埔目前開發還不完善就已經發展成這樣, 未來周邊生活只會愈來愈好, 有A17/A18/A19三捷運站+高鐵, 怎麼輸!! 青埔要比的是竹北高鐵站吧~ 目前房價被遠遠拋在後面, 未來可期

2022-11-02 22:27
kegen21

竹北高鐵不用比吧 荒涼成那樣,那裡的商城餐廳更是倒得慘不忍睹

2022-12-15 18:54
大家都忽略了一點
南桃園已經12年沒大型都市規劃
所以不管鄭運鵬或張善政當選
都會開始重視這一塊
因此青埔應該比藝文好
max90283

接下來應該還是以建設航空城為主,而青埔作為航空城核心受惠

2022-11-01 13:55
看預算抓多少?

如果抓中高(2000以上), 藝文成熟度夠, 風險低
如果是一般1200 ~1500, 就算把南崁放進來比, 也沒有特定最好選項
只需要選上班交通便利為主
塞車問題脫北在地人報你知

離開青埔

回青埔
我只知道太多台北人跑來桃園....讓我這老桃園人覺得好煩,從一開始的南桃園交流道每日塞到哭天喊地,到現在兩端的青埔八德也開始塞.....加上用賣掉台北房子的價值觀買桃園,讓桃園房價漲到和新北一樣,真的難過....桃園還是以前舒服
fabulous2600

高鐵五百公尺內的都到五六十了,請問d9大大你的意思是要補漲到多少??七八十嗎

2022-11-03 10:29
陳大飛飛飛飛

有50萬 我真的寧可買新北市 至少抗跌

2022-11-04 14:07
最近又有台積電先進製程可能進駐桃園的消息, 待過新竹的人都知道, 台積GGer最喜歡買高鐵站附近的房子, 只要有台積廠區的縣市, 高鐵前第一排的房子都會被掃購一空, 先不管買來幹嘛, 歷史總是不斷重演!
Cavendish Lab

中和河邊宅才50萬/坪,青埔離北市那麼遠,有可能漲到70萬/坪嗎?

2023-02-05 21:51
jichen1224

5月時聯上光域最高7*萬/坪,桃大真最高7*萬/坪,我現場遇到幾個竹科來的,聽說竹北預售已經8*萬/坪,他們專程來有高鐵站的青埔買房。

2024-07-05 1:18
大多數人買房考慮工作地點。

若不需考慮工作,會選擇藝文的人,可能有比較深的在地情感。

對外來人士而言,有何必要進入桃園市區買房,首選當然是青埔A18。

藝文是桃園的藝文,青埔是全國的青埔。
fabulous2600

真的,台北人來說只聽過青埔,什麼中路中有小塊溪之前根本沒聽過,我也沒去過

2022-11-04 17:11
d937519

青埔的定位是台灣的門戶,藝文的定位是桃園的精華區,很明顯青埔的格局跟未來政府投資的力道都是大勝藝文。

2022-11-05 1:03
你不買 他不租
投資仔 做頭七
存好錢 學外語
全家移民國外
就讓投資仔賣空氣
垃圾房價我還不如去日本加拿大買房,至少沒有8+9
以生活機能興來講,藝文特區正解
除非你每天都做得到的高鐵,才選青埔吧,藝文特區要買什麼都簡單,
你住青埔去個家樂福全聯有嗎?
安親班幼稚園更不用說了
居住地還是以生活機能性為主,
當然啦你有錢可以不用考量,
投資也不用考量,畢竟妳不是要自住
看著看著就矇了

家樂福全聯安親班幼稚園這些青埔早就有了,不知道沒關係,但不懂裝懂就會被笑了哦… [滾來滾去]

2022-11-07 13:42
causewaytw1

這就跟一些人從高鐵站前往外面看, 就得到青埔連半家超商都沒有, 生活機能0分的結論一樣可笑…偏偏這種人特愛上來發表高見[笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-11-10 17:43
青埔居住品質的確是好,街廓寬,但也是因為如此生活機能好的地方仍偏少,如果不想度過前其長久的開發期
還是A18前區域較佳。以住在青埔週遭多年觀察起來,除了生活機能還要很長一段時間去發展,開車通勤族也要多考慮,目前還是只能走國二大竹上下,若未來人數持續增加,上下班時間那邊只會越來越塞,且中間紅綠燈也是不少,通勤時間都會被拉長。

個人淺見,目前中壢還是會有不少重劃區,還是要以自身需求去考量,若怕房價越來越貴,可以先求有再求好,小坪數地點佳的房子優先考慮,未來有更好的標的再換房
causewaytw1

不過目前青埔生活機能最差的地方反而是A18…因為土地貴推案比較慢不如入住人口多的A19…尤其是領航北民權路那區塊, 便當飲料早午餐牛排快炒咖啡店開很多

2023-02-08 12:07
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