Mei0602 wrote:
這裡是青埔外圍沒錯，(恕刪)
地點問題我就不說了 這個案子63戶 坪數都不大
管理費用一坪100估 管理費總收入只有18~20萬吧
這在桃園是請不起24小保全1位+1個社區總幹事(法規規定有總幹事才能收掛號)
因為社區的支出並不只有物業而已
所以管理費100應該還只是低估
我朋友住在50戶小社區 真的只能用赤貧來形容他們社區的財務狀況
我會建議去找150~200戶的社區 至少不用為錢煩惱 管理費也不會那麼貴 該有的服務都會有
物業成本的估算法:
8小時保全40000/人, 24小時=12萬/人
總幹事8小時, 5萬/人
而且這還是10年前的算法, 基本工資漲後還有上調
反正只是估算 大概就好
Mei0602 wrote:
原本跟公婆還有小叔住...(恕刪)
一千萬內青埔重劃區內肯定買不起，青埔外圍的話[藍海帝國綠景苑]也可參考一下
https://m.591.com.tw/v2/housing/127721?bid=3250&utm_term=Paid&gclid=Cj0KCQjwuMuRBhCJARIsAHXdnqP7LmQPXnOTUc6Szfp7akJBwPvxfNVgo8w_WZK7DMepx4K8vrybIsMaAu1yEALw_wcB
內文搜尋
從 APP 打開
X