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桃園三元街的大睦敦品

如前面大大說的~各類專家都出籠了!

這案子如果有賣過就算了!去年打電話這是哪一招?電話跟你說的是建設公司老闆?高層?還是他們客服小姐?又或是現場工務主任?好想知道,我去年也有打電話去問他們就說還沒有要賣,今年初遇到他們公司的經理問他他說籌備中價格未定,25萬哪來的呢?前有25萬嫌貴的後有打電話說25萬….嘿嘿,旁邊一點的寶佳中古屋都可以賣得比這數字高了~~實際一點吧!
https://tw.appledaily.com/life/20210818/IOVKAVUEGJF7DA5DYK6CMIBCGQ/
這就是天外飛仙

誰會這麼有愛去刻意拉高均價?錢太多嗎?為了讓A賣高一點所以先花高價買B?!這邏輯怪怪的吧!?你po的新聞是業者賣自己的個案時拉高自己的案子,做價成交資訊,誰會去拉高附近中古屋房價啊?!

2021-09-14 10:45
fubuy

就你能講,別人不能講...水準

2021-09-21 14:31
kamp wrote:
聽小姐介紹買三房要購買雙車位…原本也想找三房的,但聽到雙車位就放棄改看兩房型了


這家建商推不少雙車位的建案,好像他們只相準買雙車位的客戶?買三房就一定要雙車位,否則就拉倒再見?
TELL TRUE

請參考大睦微風的數據,50坪(3+1房)也有只買一車位,42坪(3房)也有人買雙車位。是否一定要綁,我覺得有討論空間。

2021-09-11 11:51
大家好:
請問是否有版友已拿到合約,也完成簽約呢?
希望有版友可以考慮分享給大家價格或資訊,謝謝!
(目前是和代銷約下週拿合約)
我是小紅豆

代銷說早鳥有優惠,價格不一樣

2021-08-22 20:07
TELL TRUE

給對這建案有興趣的自住民眾一點建議,合約切記一定要看清楚,內容中有不合理地方。

2021-09-11 11:47
Mario 0928 wrote:
去年打電話問,說會落(恕刪)


我去年打電話問就沒有問到價格…..
是說還未公開到時候再通知………
為什麼網路上這麼多人有這種傳說中的價格???
再來一個重點。
現在都已經要實價登錄不知道第幾版了,
過去交易資訊不透明的狀況理論上會大幅改善吧!
尤其是成屋成交沒多久就必須要上網登錄,而且還查得到,如果代銷在賣房子的時候,每次之後登陸的價格跟現在給我們消費者看的價格都落差太大的話,
不就告訴我們他們現場銷售的價格是有問題的?!
在實價登錄新制的規範下,
相信漫天開價的現象對於即將成屋的案子應該不會這樣,
傳說中的價格也會不攻自破吧,
純預售的我就不敢說了。

目前來說我反而喜歡他們直接告知價格的部分

好幾年前我們家也有看A7的兩房
(本來是住三峽把舊屋賣掉換新屋)
有興趣可以翻我的舊文看屋經驗分享
當初那個建案也是走不二價銷售
最後事實證明有買是對的
因為後來也漲價了
而且當初唱衰的網友也蠻多
也有人私訊問價格
我有介紹小姐給他們
我是覺得有買到很開心啦



我覺得有些網友可能很少出來看案子
意見交流蠻好的
但資訊量太大
有些酸民只是害別人買不到房子
當初要是相信屎味的話
我可能連換屋或是置產的機會都沒有
因為被講到全台灣幾乎沒有地方可以買

真的蠻期待要是那些名嘴酸民自己出來開建設公司
他會做出什麼樣的產品來給我們消費者呢
或是直接砸錢做社會住宅🏠
他家舊屋要賣也都不要賺錢
用N年前前的價格賣或是乾脆賤價賣
那我就信了

除了無止盡的酸價格酸區域
我是希望有比較實質的證據再來說話會比較有信服力

當然我也尊重不想買房或是對房地產沒有興趣的人
每個人人生規劃不同
要一輩子租房也可以只是選擇問題而已
至少我們家目前買房經驗都是正面的
畢竟我們就是有需求才出來看房子的⋯⋯
祝福各位都找到適合的房子
畢竟看房子蠻累的
當初要買的時候卯起來看
假日都沒有出去玩
但簽約完成就覺得很踏實

最近我們家又出來看房 剛好有看到敦品
(也有看小檜溪以及周邊)
對敦品也有興趣剛好又看到這篇文
就雞婆上來回文了
僅供各位網友參考我個人及家人過去的經驗。
我是小紅豆

我周一已付訂金,開價比預計價錢低一些

2021-08-25 17:20
KingBoBBo

一坪還是超過30,比預計的少零點多而已

2021-08-26 14:21
喜歡就價錢ok就買單
不喜歡就不買單 這樣而已
我們去年十月開始等,主要是當初建商要自售我們才等, 到今年變找代銷,我們便覺得價格應該會調整,加上最近打房,不二價銷售方式開始發酵,賣方聰明等的很是時候...。我與家人突然看到更喜歡的房子,就取消單了。
買房看緣分,可能跟別的房子更有緣 就買了別的房子了。

大家筆戰沒什麼意義,建商聯繫窗口說的話可參考,但此一時彼一時,現在環境就是跟去年不同。賣方市場...但你可以不買單。

最後 祝大家買好屋
tintinhouse wrote:
喜歡就價錢ok就買單(恕刪)


推理性討論
也有去看過了~小環境、規劃、建材、營造團隊都很不錯,六大營造口碑不錯,價格見仁見智。
看近期房地產的氛圍可以想像未來痛苦指數會更高........
我是小紅豆

一兩年前看的房子,現在都漲翻天。所以這次決定給他買下去了

2021-09-01 9:36
……………..已刪
根據住展雜誌統計,今年小檜溪重劃區則新推不少建案,計有「東騰青一」、「福鄉心匯」、「昭揚天濤」、「亞昕一見」、「德友秀川」等建案,雖然每坪較此案貴了5萬多甚至更多,但依方便性貴得有道理,買這種偏避巷子的小建商建案,要好好評估才是。
騏媛

大睦不算小建設公司吧?

2021-10-06 0:14
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