買不回新北捷運宅，換到青埔機能好一點的地段，值得買嗎? (第3頁)

powerkbs

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21樓

2021-05-19 14:05

eas105 wrote:
最近看了很多雙北外移(恕刪)

我看joeman影片有介紹到鋼骨結構，你可以參考看看https://www.youtube.com/watch?v=FLcCV3NVr8I

全糖

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22樓

2021-05-19 17:33

我是朋友在青埔有投資套房，18坪出租到15000元，這租金價格不輸新北了

kf1969

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23樓

2021-05-19 18:04

eas105 wrote:
家裡準備賣了三重的15(恕刪)

我自己是宜誠世界極已購戶, 主要是看中它離高鐵和書法公園都近, 同時一層戶數單純, 隔壁的國家大院點更好, 但可惜一層超多戶的, 有點難接受！
至於世界極的鋼骨結構一樓是RC+SRC, 這是相對堅固的施工法, 很好喔! 可惜我也是聽銷售說僅為一樓不是全部, 這一點有點做半套!! 樓主對青埔如果喜歡, 可以多看多比較, 想看看自己為何喜歡這裡, 為何要移居來這裡? 其他人的意見都僅是參考用喔。另外世界極馬路的對面是青園國小, 已招生!但教室暫借青埔國中教室上課, 校舍還即將要開工而已, 一併給你參考喔!

老張貞貞

老張貞貞
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24樓

2021-05-19 19:47

powerkbs wrote:
我看joeman影片(恕刪)

看了影片剛好是蓋到一樓鋼骨的部分，不是超高樓，用這麼好料？除非世界極是該公司想做的代表作了，包含廚房都配備濾水＋飲水機，衛浴也有日本品牌ToTo,感覺價位稍高原因應該是建造成本吧？這價位就應該要有好一點的配備，畢竟鋼骨就是貴，所以要看樓主你是否要這樣的配備，再決定價格才是……只是書法公園不是在A17嗎？看來世界極應該是在A17與A18附近了

eas105

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樓主

2021-05-20 10:02

確實,如同Joeman說的最近青埔房價爆噴,自己親戚買了青埔大坪數的房子,兩年前每坪34萬,住起來比新北的中和左岸每坪60萬左右,只要花半價就能入住相同的坪數...真是爽!

但我晚了兩年現在來看,價格都在35~40萬的新屋比較多,但是我比較不想買大坪數,反而選擇世界極的36坪就好,主要希望建材好一點,室內配備不能太差,至少要有toto衛浴,如果是大陸品牌真的不能接受了...

再來就隔間,世界極好處是每個房間都採光,而且用的是品質較好的地磚冠軍,廚具也有廚下過濾與飲水機,感覺貴一點是值得的,現在只差新北15年的舊屋房子賣出能至少40~43萬以上就好了..

pudin2008

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26樓

2021-05-20 10:29

全糖 wrote:
18坪出租到15000

這應該是兩房價格
兩房大概要800萬上下
這租金合理，也算便宜。

LOTTE建案開箱x賞屋心得

LOTTE建案開箱x賞屋心得
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27樓

2021-05-20 13:17

青埔興富發賞屋心得可以參考喔
青埔建案

嘉義東石翁

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6分

28樓

2021-05-20 13:46

LOTTE建案開箱x賞屋心得 wrote:
青埔興富發賞屋心得可...(恕刪)

建議有意願者，務必在白天與夜晚自己去建案周遭了解一下

寶劍262

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29樓

2021-05-20 17:23

嘉義東石翁 wrote:
建議有意願者，務必在(恕刪)

我也覺得要白天晚上看

還有就是棟距之間,我以前買房,隔壁還沒有大樓,蓋起來後前面視野就不見了><

世界極多棟都是自己的社區,就應該比較不會擋到或離太近棟距吧

logv

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30樓

2021-05-20 21:04

800萬的房屋,月租1.5萬X12個月=18萬
這樣投報率有2.25%,這樣目前在青埔A18當包租公好像還可以喔~~
不知道宜誠世界極附近環境如何?就業機會多不多,畢竟房子多,要出租也要有地段特色吧?