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[請益] 大家覺得桃園房價還會降嗎？

tommy8255
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212分

21樓

2021-01-26 15:19

台灣有那麼多不想買房的租屋者幫屋主和中長期投資客支撐房價，想大跌不容易吧！房價短期的漲跌影響的是炒短的投資客，對於有需求和已經有購屋預算的自住者，隨時都可找時間點買入。
在我公司上班的30多歲年輕族群，有的幾年前早已經賺到第一桶金可當自備款買房，但他們認為房價太高，這筆錢拿去投資比較快所以繼續租房子，結果最近房價更高，投資怕風險當時投入成數並不高獲利%有限，現金在身上還是會花掉在旅遊和奢侈品上不少沒增反減，感覺他們一直在追房價卻又下不了決定，最擔心買房後，現在的舒適生活會改變。
我只告訴他們如果你不是理財金融投資專家，手頭上有自備款就快去依能力看一間房，房子買了有壓力就會更有賺錢動力，目標會更明確，而不是一直想著買房變屋奴或大跌怎麼辦？這樣永遠不用買，也很難增加資產！

愛著自我的修羅

愛著自我的修羅
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142分

22樓

2021-01-27 9:50

FamilyGuyGuy wrote:
婚後一直想搬出家裡，...(恕刪)

有小孩要出世

老婆要私人空間

住在家裡被老婆說是媽寶聽爸媽的話

婆媳有爭執
妯娌糾紛

這些如果都沒有

不妨可以努力免費住

晚上一起吃飯看電視全家樂融融下

省租金省吃喝省水電

在把繼續努力存個幾年

以後看要五成六成甚至更高買房

減輕還款壓力

或是投資其他

這樣就穩了

sharon shih
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6分

23樓

2021-01-29 10:05

會降只有少數口袋不深投資客的房子,但戶型大都不是最理想的
如果是要首購自住,除非可接受

但大部分的投資客實力很驚人,可以等....."上漲",但事實上也都因通膨而縮水
所以,自住考慮自己的能力,買到符合需求的房子才重要啊~

kokopao

kokopao
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24樓

2021-01-29 11:08

在各條件都滿意，而且預算又足夠的情況下，自住就直接買了吧

就算跌價了，你沒賣出去繼續住，也是沒虧，想換屋就在等總有漲價的時候

持續關注，結果房價一直漲的話，你真的有強烈需求，你會追高嗎?

如果跌價你就會馬上進場嗎? 我是你就買了

我是你就買了

Ontherock
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290分

25樓

2021-01-29 16:22

房價愈高愈易跌，反之愈低愈易漲。
如果怕買了房子後跌價，就盡量買低價房。

行走的荷爾蒙

行走的荷爾蒙
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2750分

26樓

2021-01-29 16:36

Ontherock wrote:
房價愈高愈易跌，反之...(恕刪)

票多的贏，反之，票少的輸

皮好厚
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20分

27樓

2021-01-30 8:40

一些朋友在營造工作，都說原物料漲上去就下不來了，成本提高房子應該也不會降去哪，建議有喜歡的、價格也負擔得起就買吧我是你就買了

我是你就買了

Ray920110
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26分

28樓

2021-01-30 18:06

大多數人都聚焦在房價,可是根本在於(土地+營造成本)
土地愈來愈貴
人力工料愈來愈貴
試問,房價要如何再降?

KK84356

KK84356
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4215分

29樓

2021-01-30 18:07

近期房市熱絡所以建商普遍價格都開「未來價」說白了就是穩賺不賠的策略，也就是現在是高點很貴！

未來會緩漲只是現在買的價格如果景氣差就是10年後的價格如果景氣好就是5年後的價格，如果現在買等於最少五年的漲幅是給建商賺的。

heh

heh
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27分

30樓

2021-01-30 18:30

土地成本越來越貴
現在又缺工缺料不太可能降
建商寧願放慢慢賣

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