致遠街的新大南青山開賣了嗎? (第3頁)

陳恩典

陳恩典
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21樓

2021-05-28 8:01

觴雨 wrote:
請問大哥覺得多少算是...(恕刪)

35~36萬/坪,比較附合行情。

老江江

老江江
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74分

22樓

2021-05-28 11:34

上週去基地看
地點滿好
附近滿幽靜的
走路去高鐵站也很方便
只是開價真的好高
請問有辦法談到35嗎?
新潤君頤聽說要開40萬以上
不知陳大認為合理價格在哪裡呢?
(君頤的地點好像沒有南青山好)

陳恩典 wrote:
35~36萬/坪,比...(恕刪)

陳恩典

陳恩典
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23樓

2021-05-28 11:53

老江江 wrote:
上週去基地看地點滿好...(恕刪)

"新潤君頤"距離桃園高鐵站850米，又位在青商路x青埔路口，而且是"新潤"不是"寶佳"，整體的規劃配備頗用心，所以成交價格沒有道理比"南青山"低！

我瞭解建商的確想賣40萬/坪，不過我個人目前只能接受36~38萬/坪。

老江江

老江江
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24樓

2021-05-28 12:24

原來如此~感謝陳大
兩案性質地點都滿接近
人氣都很高

陳恩典 wrote:
"新潤君頤"距離桃園...(恕刪)

yehshichow

yehshichow
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25樓

2021-05-28 15:20

我這兩個月在青埔找房子，去看過新潤蓋的5年的明日苑6期國庭院，室內牆壁找不到一面牆沒裂痕，有些牆面裂痕像蜘蛛網一樣綿密
還好和投資客屋主價格沒談攏，所以沒買，真是好里加在！

我目前已經住在青埔特區裡面，而且非常看好青埔未來發展，如果我再買一戶，即使價格貴一些，我一定要挑的地點：
1. A17：面橫山書法公園與流行音樂中心的景觀戶
2.A18：臨高鐵桃園站300-500公尺內高樓層景觀戶或青商路第一排面公園面站前廣場高樓層景觀戶
3.A19：面青塘園美術館高樓層景觀戶

以上這三個地方絕對增值、保值！
至於這三個地方以外的建案，建議都不要，即使一坪價差10-15萬