桃園青埔的房價探討

DED wrote:
青埔沒有生活機能
適合園區上班的人買
回家只有睡覺

連去7-11
就像以前當兵去便利商店一樣
都是用公里計算的
除非你買的那棟樓下有

不幸有了小孩
你會發現無處可托嬰
就算找到了，六點前要接回家唷~ 顆顆

長輩一起住
如果他不會交通工具
那等於癱瘓在家

另一伴不會交通工具
那你計程車錢要準備充足
計程車還不一定願意去

guest2000 wrote:
敝人大約繞了1/3的(恕刪)

guest2000 wrote:
敝人大約繞了1/3的(恕刪)

guest2000 wrote:
因為開車繞了約1/3的青埔,目前人車不多,都是較新的大樓,街道也很少商家及看板(建商看板除外),所以容易辨視清楚.
青埔要發展必需人們移居進來,否則,生活機能欠缺會持續,進而影響青埔的前景,托兒所也沒看到,但有一間國小(在新生路?),對較年輕夫婦已有小孩可能較無吸引力,而生活機能不佳,相對也吸引不了即將或已退休者,但,青埔房價已接近三峽,顯然炒做過頭.
個人以為,新住宅大樓一坪25萬也許可以接受,再高就不具吸引力.

ejan1969 wrote:
這個是錯誤資訊，機捷普通車固定15分鐘一班，沒有尖峰離峰之分，速度也沒有比較慢，最高時速可到100公里，A21站到A11機場站行車時間31分鐘，跟同距離的台北捷運差不多。

dubai2020 wrote:
青埔現在遊客很多，租客很多，投資要出租的更是多。。。商業區住商混合式住宅大樓越來越多，商辦大樓倒是...未來的信義區，丸之內...青埔值不值40以上見人見智，倒是買房還是要量力而為不要超過收入五分之一，六分之一比較好！

guest2000 wrote:
從房仲的住宅地圖來看,青埔大部分屬中壢區(有三個里),少部分屬大園區(一個青山里),A18屬大園區.

cutaray wrote:
8月有間開價2150萬，出價18xx有收斡旋但買不到，最後成交價是1955萬 (幾乎91折)
那是距離高鐵站約700公尺的近3年建案，對街有7-11，已經是二手(屋主購入價為17xx萬) 屋內裝潢尚可
建物45P，另有雙車位

不過沒買到也好，因為通勤台北不便宜...

行走的荷爾蒙 wrote:
哥 你都看了2000萬的房子了 通勤是幾千的事而已噎

我連1000萬的都不敢看了 通勤這種小錢 我倒覺得還好噎

以前在台北租車位都跟這差不多了