yu928 wrote:
建議先提案研擬區權會提案辦法(恕刪)
顯然你不懂會議規範！
樓主你先擬好提案，儘量不影響多數人的，畢竟現階段有需求的是少數。然後在會議程序進入「臨時動議」時提動議就可以了，但最好先找個會出席會議的住戶，協調好在現場幫你附議，這樣才能成案進入討論。
sugardent wrote:
社區主任這樣回覆(恕刪)
委員會確實有審議跟排定議程輕重緩急之權限。
畢竟，對很多委員來說，選舉才是正事(因為社區資源.權力分配與運營)。
但是通常總幹事會說:如果您堅持，可在臨時動議提出。
此議案通常不會被否決，因為有充電樁的大樓，房價會昇，
同時，政府也有相關補助與獎勵，只是真的牽扯太廣，討論會一翻兩瞪眼。
但是主任應該是唬你的，怎麼會請台電來評估，台電根本沒再配合做這些評估。
另外，如果您不是居住超高樓層，通常買完特斯拉，特斯拉會派人來社區安裝充電樁，
您要做的是將相關申請與許可文件，提交管委會告知，特斯拉會從您的電表拉電源至，
您專有的停車格上。
超高樓層13樓以上的電表，通常會配置在各區間樓層。
有的社區直接將來賓停車格規劃成充電樁，然後使用者付費(比照外面的停車場)。
建議您選上主委，看看那個主任還會不會這麼說，
當然代管期間的物業，通常都是導向建商方的，因為等他們(建商)撤場，
就表示他們所持有的百分比不足以左右會議。
仔細看了一下，你們是第一屆的管理委員會，簡單來說銷售剛過6成，物業應該是代管的，
如果不是由社區聘僱的，應該不會理你，況且建商就是不想裝充電樁吧。
sugardent wrote:
本人住在八擴某社區某(恕刪)
依我成功經驗，建議找有社區建設充電樁經驗的廠商幫忙溝通,通常都有經驗值知道怎麼向管委會運作.
我的充電樁是採用從自家電表拉到自家停車格,根本就不需要到區全會表決,因為不會用到公用電錶,500萬應該就是採取申請台電專用電來分給社區統一安裝.
依我經驗通常管委會會有下列疑慮:
1. 採用自有電錶否需符合台電規範?
ANS:可以把規劃線路圖送台電審核,讓管委會安心.
2. 萬一安裝線路或設備影發安全問題?
ANS:1. 請找有保產物保險廠商以及可以給管委會切結書表示負責.
這些是我在申請時遇到一部份問題,我們社區委員大部分都是安全疑慮,且社區主委及委員對於電動車未來給予肯定,只要解決安全疑慮自然就容易過關,提供您參考.
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