A7建案心得新增:頤昌璞岳、櫻花澍、允將大作、大亮時代、和煦隆陞 (第3頁)

yupog2003

yupog2003
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25分

21樓

2020-07-26 20:32

專業的推一個，板上需要多一點這種好文章，感謝

dajenwang

dajenwang
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1673分

22樓

2020-07-26 22:18

這已經不是一般人寫得出來的了,只差估價就是一篇專業的投資報告了.感謝不藏私分享~五分奉上.

locustani

locustani
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1579分

樓主

2020-07-26 22:34

nike830325 wrote:
非常感謝您的分析，不(恕刪)

我再回去確認一下手邊的資料，耀台北及皇普MVP那邊的確有誤植，而耀台北的部分1+2期中庭如您所說接近25*60沒錯，所以中庭面積已改為1500m2，不過因為耀台北的建模我是直接用代銷給的基地圖套繪到內政部地籍圖資上，故並沒有影響採光部分之分析(因為模型是對的，沒影響到光照模擬)

另外在氣味部分，其實昨天下午大約5:15分我在經過文化一路樂學路口時就有聞到，而且這也絕對不是第一次，可能是最近風向的關係，甚至多次在上城或耀台北二期這些北側最外圍地區聞到，目前均已反應環保局，也期盼大家能一同向主管機關反映，人多自然會帶來壓力。

Bimmerfly

Bimmerfly
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24樓

2020-07-26 23:27

locustani wrote:
先前有提供過一些A7(恕刪)

nike830325

nike830325
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72分

25樓

2020-07-26 23:29

locustani wrote:

我再回去確認一下...(恕刪)

非常感謝你的解答也非常感謝你的用心整理資料

因為那套軟體我研究了一陣子但還是不太會用，可以請你幫我計算看看耀台北C棟10F，是否在採光上會造成影響，我很想知道，能否麻煩你一下呢？如果可以的話很感謝你

關於氣味部分，謝謝你提供相關時間，我將會在這大約時間再實際考察一次，我原本也是怕氣味問題所以才選那邊，如果那邊也聞的到那真的要靠大家共同檢舉了！

再次感謝你的回覆

Evahung

Evahung
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26樓

2020-07-27 7:57

請問版主有研究過A7站2號出口的新未來1嗎？該建案為品字形，購買的的是C棟(上口)面文化一路，雖為面正西，但擔心左右兩側A、B楝會影響日照⋯
希望借版主專業釋疑。

myfamily651105253

myfamily651105253
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27樓

2020-07-27 8:53

樓主提供的資料真的很完整，很詳細！

一年中，這一兩個月的確有空汙　會飄到，樂善園區來，但大部分是吹東北風影響不大！

依照氣象局的資料，這一陣子風向包西風（270度）、西南風（225度）跟西北風(315度)都有。

這幾天大部分時間是西南西風（24X度）較多。

影響的地方不只樂善園區(南南西風)，合宜住宅(西西南風)，文青國小(西南風) 也都會影響，就看你是甚麼時段去比較!　

除了看風向，還要比較距離，空氣是會擴散的，距離越遠，影響自然會更小!

要在林口台地找到完全沒有空汙的建案很難.

不過，ＭＶＰ每一戶有配置　ＶＡＦ可變氣流條件環境控制系統，這也是建商有特別考慮到的地方！

這一套系統，連餐廳的油煙味，都可以徹底過濾，所以，越來越多建案採用！