用互明撐 wrote:
經國重畫區有規劃這種(恕刪)
請問60坪建案名稱?
我目前知道經國重劃區有成立的建案是CBD(商辦) 松花園、柏花園(130-260,主打水岸宅)
dddreamer wrote:
感謝意見參考～中悅是(恕刪)
本身住在中悅御之苑，之前曾經訂過中悅中央公園，後來退訂改買二手御之苑，考量的點只有一個，就是location, location, location。中路會不會發展不知道，但房價已經反映發展後的價格，你現在花一樣或者更貴的錢買中路實在不划算，另外中悅在中路的建案，除了美樹花園，其他兩案個人覺得給的配備有點縮水。悅軒我也有去看過，大部分配備都承襲隔壁大坪數悅府的規格，游泳池只給悅府用是因為悅軒是辦公室牌照（藝文特區的規定），但現在建商都拿來當一班住宅在賣，這次它最大的缺點，但麗寶那兩個建案也是這樣搞，據我所知大部分都是住家居多。除非你真的很愛游泳池，不然悅軒應該是較佳的選擇。只是我兩個月前去看 好的樓層和格局幾乎都沒了，不知道現在剩下哪些可以買。學府公園的點在中路來說也不是最佳，中央公園好太多（價格也是貴一些）。
沒有游泳池是真的有點傷心ＱＱ
衛浴沒開窗，一般事務所登記跟單面採光也是有點介意的點
不過因為地點考量，所以也很難以割捨悅軒
中央公園則是太大了買不起ＱＱ
不知道該不該看看其他家建案就是了......
撇開公設跟格局來說，藝文特區跟中路幾乎同樣價格當然很好選~
藝文特區的優勢：除了附近很多特色小店外，中茂新天地、全聯、家樂福、南平市場、展演中心(很想略過XDD)等等。另外也有學區優勢、小公園、客運上台北必經之路、雙交流道，將來還有圖書館、小影城商場、雙捷運...
不過缺點是塞車跟停車還有好幾棟商辦。
中路最好的就是大公園很多，目前只有一棟商辦的高密度住宅區，重劃區較大但是道路真的偏窄，生活機能比較分散，重點是捷運議題是假的啊!!!
悅軒80P vs 學府80P
以目前這個狀況來說，我覺得上述那些藝文特區的優勢，你沒有一半以上的認同度，那學府公園(西曬要能適應)是比較好的選擇。
深度比較有興趣請私，其他就不在此贅述了，畢竟能看到中悅，基本上已算是幸福了。
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