商業區中的唯一住宅區，鴻廣新A7討論樓上線了 (第3頁)

ady1983

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樓主

2020-05-22 8:58

hob5378 wrote:
擋住視線，你不是買B...(恕刪)

鴻廣這邊是退縮10，對面要退縮多少反正至少是40米左右，集合式住宅用"擋住"來形容似乎不太恰當，我是期待對面中華開發蓋漂亮一點每天看逛街妹子或上班的OL，所以應該不算擋住...
有多少錢做多少事，即使有能力買一坪8~90萬的台北市，面對的可能是高架道路，可能是陸橋，可能是捷運軌道，甚至多的是3米弄，5米巷，10米街，您說是不是呢？

無尾熊找家

無尾熊找家
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22樓

2020-05-22 15:10

請問可以談多少?
我看B2棟低樓層
一直很猶豫到底要不要下手
合約內容蠻多不合理的地方

小霸王偉寶

小霸王偉寶
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23樓

2020-05-24 22:44

我也是已購戶，想加群組

小霸王偉寶(Shawn)

kobe810218

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24樓

2020-05-29 15:56

無尾熊找家 wrote:
請問可以談多少?我看B2...(恕刪)

前輩可否透露一下價格談到多少

及合約哪裡不合理

謝謝

hob5378

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25樓

2020-05-29 16:17

無尾熊找家 wrote:
請問可以談多少?我看B2...(恕刪)

個人覺A2. B2. 面馬路，外觀也很漂亮這房型又跟C2 (樣品屋)很接近，所以可以看到樣品屋擺放的實際格局
陽台有格柵加上大雨遮算是比較不易發生窗台進水，朝北方是缺點.
其他比C2 好一點點的是，中間小房間比C2 大一些些，可以放單人床，開門不會被椅子擋住
C2冷氣要放陽台，A2. B2有專屬冷氣放置位置不佔用陽台面積和一個花台種花草
但是價格應該比C2 高，如果卡在預算不如選C2

kobe810218

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26樓

2020-05-30 15:28

今天有去看

本來要看兩房

但是樣品屋只有三房

代銷也主推三房(26P)

結果必買車位在猶豫要不要下手

有前輩可以分享合理入手價錢嗎??

hob5378

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27樓

2020-05-30 15:32

kobe810218 wrote:
今天有去看本來要看兩(恕刪)

車位戶數1：1,不買車位的話，單價變高，覺得可以的話，還是買個平移的比較好！

小三房可以一間小的開放式，或儲物櫃，不然最糟就打掉隔間牆

ady1983

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樓主

2020-05-30 15:48

kobe810218 wrote:
今天有去看本來要看兩...(恕刪)

這個重劃區都是要買車位，沒買車位的話坪價會比較高，可以考慮買一個75萬的機械車位，畢竟重劃區應該是有車會方便許多，若不買車位的話議價空間應該會比較小

kobe810218

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29樓

2020-06-03 4:59

目前在七天合約審閱期

有些問題想請教已購戶的前輩

1.簽約金的付款方式是匯到合約中的價金信託銀行嗎？？如果是開立支票也是嗎？？

2.該建案之機械車位因為接採取連動式，會不會遇到機械故障時有一戶不願意共同負擔維修費用而造成大家都沒辦法使用車位

謝謝

hob5378

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30樓

2020-06-03 6:34

kobe810218 wrote:
目前在七天合約審閱期(恕刪)

簽約金應該是開台支本票或現金票給代銷，會有收據

車位連動真的看那車位各車主人品
有疑慮平移買前方，上下的買中間平面區至少壞了沒人負擔爭吵期間自己的車還能開的出來和進去