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已處理

Bird1002 wrote:
各位好阿!最近因為看...(恕刪)


不用上班,在家工作,或家中有家庭主婦(夫)可幫忙收信倒垃圾的話,可選透天。

但如要選透天,就要選有電梯及大坪數的,否則沒意義。

不然,有社區管理的電梯警衛的大樓或公寓或許較適合早出晚歸的雙薪家庭。

因為垃圾車不會因你準時繳稅而等你下班再來收。這時唯有附有垃圾間的大樓社區才能讓你天天隨時可以倒垃圾,現代新社區垃圾間都附有裝垃圾的冰櫃,垃圾不發臭。此外包裹也不怕沒人代收。保全也較好。

單層好處理,住樓上衛生處理好,也較沒有老鼠蟑螂。如果地點不錯,視野風景也較好。

我遇到很多年長者住透天久了,會想搬到單層電梯公寓,生活簡簡單單,不要亂堆東西的話家裡又好清潔。


當然,如果能找的到,有垃圾間,警衛室,戶戶有電梯的透天社區會更理想。
此外透天有一個優點是可以每天洗車,私自安裝電動車充電座。
Bird1002 wrote:
老公很想買透天.我很想買電梯大樓

50坪一層的大空間與一層只15,20坪隔2房的空間,
個人選50坪一層的大空間。
Bird1002 wrote:
謝謝大家的分析~~再(恕刪)


我也看看中壢桃園的一陣子了
透天絕對值得,但是目前市場上沒有好的物件⋯⋯稍微可以的都1800以上

便宜的不是死巷,就是廟旁、回收廠旁
如果說第一次買房切記不要急
怕買錯先買新大樓是比較安全的!而且便宜一點還有多的錢可以裝潢設計

願我們早日找到自己愛的物件
Goshare 序號 T4B7X 送100騎乘金
cougar2015 wrote:
50坪一層的大空間與...(恕刪)

50坪扣掉公设后剩下多少?(透天是零公设)
不管透天或大樓最好是有管理員人車管制封閉式社區較安全,透天停車位最好在室內(或地下室)颳風下雨才不會淋濕,要不然也搭個遮雨棚,大樓車位最好不要買機械式以後維修麻煩也可能有危險,要有發電機停電了電梯還能搭,透天或大樓都不要太偏僻生活機能不方便,大樓戶數也別太少管理費偏高甚至電梯壞了低樓層住戶不願意修

我也是透天大樓都住過,透天沒電梯長輩年紀大了真的會麻煩,大樓選戶數中等的管理費平均分攤不算貴(一堆公設透天就沒辦法設置,還有游泳池和全場的籃球場愛運動的很好用)
當然買透天啊!
透天最好是買獨棟的,連在一起的那種遇到惡鄰居一樣慘!
Bird1002 wrote:
各位好阿!
最近因為...(恕刪)


當然是大樓好

安全
不用追垃圾車
有人幫你收信
自己住透天

收信部分,除了要掛號的,透天不是都有信箱? 之前住過有管理員的透天,有掛號的還是要簽收啊?
如果是郵局,有的郵局周六也是有開。 如果是宅急便之類的,現在物聯網這麼方便,車庫放個攝影機,鐵捲門搞個可以手機遙控開關的,你人在外面都可以搞定收件的問題。

大樓的安全也是用錢堆起來,要請人管理,之前住過有管理的透天,就還需要住戶同意是否要提高管理員的成本,不相信大家都想提高。透天裝監視器也是剛好而已~我要是住大樓我也會想自己裝監視器,不知道自己會不會有一天需要用到監視器的時候。

垃圾車現在也滿多有定點收的了,應該可以減少一些不便。

但是,光樓上幾位所說的,車庫問題,會不會被噪音影響的問題就大樓就差透天很多了
大樓的車位能夠讓你當自家車庫放個游泳池來放水遊玩嗎? 想洗個車就在車庫洗一下?
透天有分層,吵架時候還可以換個不同樓層沉澱一下
冷氣還可以爽爽裝1對1,不用區就陽台空間,或者要被管委會關切。

大樓我只想到,掃地機器人可能可以一台就夠,因為我是三層,每一層都一台掃地機器人。
其他的我還真想不到....
willyyen wrote:
自己住透天收信部分,(恕刪)

我住過透天,
還是大樓方便,

現在網購方便,

有人幫你收包裹,
不管是訂整箱 衛生紙, 食物調理機, 果汁機.....

都不用癡癡地等物流公司 ,
管理員會幫你收件
aavicky wrote:
我住過透天,還是大...(恕刪)


這樣你的運費=再加上管理費
貴很多😆
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