一切都要回歸樓主的購屋的動機為何?
這兩個建案我都看過，如果能不考慮價格，我也想選璽來登，甚至森聯41、星空樹
但偏偏價格都是首購族心中最軟的一塊!
以機捷來說，
璽來登距A8約1.1km(google地圖)、A9約800m(google地圖)。
哈佛苑距A7約1.1km(google地圖)，未來空橋建好後，大約有500m的距離可以走空橋。
假設一樣都要搭到A1，
璽來登住戶也是要走800m到A9，搭到A8再轉直達，或者走1.1km到A8搭直達車
哈佛苑住戶走1.1km到A7搭普通車
=>兩者到A1的通勤時間根本差不多，
以國道客運比較，
璽來登確實有優勢，畢竟長庚的生活圈早已成形，離交流道也近。A7的客運要等大多數建案成交後，人口移入才會有新的路線產生。
以學區來說，
璽來登:大湖國小、大崗國中，
哈佛苑:八九不離十是文青雙語國中小，
未來我有小孩的話，個人是傾向後者學區，而且過馬路就到，光是接送小孩就省了不少麻煩!
格局
璽來登 AB棟一層6戶雙電梯，209戶+11店面，基地面積582坪
兩衛只有A1、2 ;B1、2，只有A2、B2、A7一衛是開窗的
哈佛苑 AB棟一層6戶雙電梯、C棟一層9戶3電梯，483戶+8店面，基地面積2155坪
，中庭845坪，2~4房衛浴皆至少開一窗(C2例外)
格局這種東西憑感覺，A7~A9我看了不下20個新舊建案，雙衛浴開窗的非常稀少!
因為我不喜歡廁所很潮~~也不想洗完澡還要開著四合一乾燥機。
我在地住了20年，對我而言A8、A9從來不是同一個生活圈，光行政區就不同了，桃園本來就不等於新北，市容街廓完全不同。
長庚搭車的人一定很有感覺!
每次都是林口人先載滿，到長庚只能跟你說客滿。
另外璽來登在591都登一年多了，瀏覽次數3萬多
哈佛苑才上線2個多月，瀏覽次數就1萬多了，用瀏覽次數來比較似乎不太客觀
重劃區賣的就是未來地區整體性的規劃，對於不急著要住新房的首購族，價位確實友善很多，兩案相較之下，一坪落差5萬跑不掉，總價差的錢，剛好拿去裝潢跟添購家具，工程期間零工程款，還可以多存一點頭期。所以我最後是選擇哈佛苑，因為哈佛苑比較適合"現在的我"。
以上供樓主參考!
