1. 廚房，陽台，衛浴的電線迴路接在一起....未來容易跳電......
2. 地板不平，這個自己感覺可能不大，會覺得那一點點沒關係，但有些人對地板不平很敏感，你不會希望剛好有朋友很敏感，到你家就頭暈，我算很不敏感，落差到五公分才有感覺，鄰居有人兩公分就開始暈的.....
3. 網路接頭不通，還有人遇到沒連到弱電箱的
4. 氣密窗沒裝好，不好開關事小，有遇到鄰居自己驗屋沒發現，結果風大一些就會把兩扇窗吹出間隙，雨直接從吹出來的間隙噴進屋內，也有遇過窗外淹水會流進窗內的
族繁不及備載，專業的驗屋公司驗的很細，而且也提供諮詢，我上次驗出缺失一百多條，但其實那是個談判籌碼，有很多根本沒人在意，你可以用來跟建商談，嚴重的一定要處理好，有些還好的其實就拿來展現自己的大度，相對也好談一些。
小函691129 wrote:
我會建議找驗屋公司，...(恕刪)
我住的社區住戶沒聽過有人找代驗，
但後來有發現問題的，建商都有處理就是了。
不過幸虧管委會的公社驗收有找代驗，
建商原本還說他們蓋了那麼多房子了，
不會有問題，要管委會不必浪費錢找代驗。
結果一驗，幾百項的缺失，全部都有附照片，
最扯的是，發電機的供電線，根本沒接，
一斷電，發電機自動啟動，這些都沒問題，
結果住戶家中的緊急插座根本沒電，
還有一些照明迴路也不會亮。
建商陸陸續續作為修，拖了半年才全部處理好。
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