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桃園藝文特區的福容-麗晶花園廣場資訊揭露

其實昨天我還是去現場看了

這大概是我賞屋經驗有史以來最安靜的

因為代銷仍舊什麼資訊都沒有只能給我們看平面格局圖說目前仍是潛銷

只能靜靜得看圖也沒辦法問出什麼東西氣氛很尷尬

說價格要等到九月底或十月初會出來到時會請保留的客戶來議價

其他時間代銷說的話只有兩個重點:很多客戶都付30萬(一戶)保留了 & 我們一定是全桃園最貴的
酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
losergodie wrote:
其實昨天我還是去現場...(恕刪)

聽到最貴我就放心了
又是一個要賣N年的建案
是這棟嗎...前幾天經過覺得外觀很特別就順手拍了
買不起路過...
銘傳莉莉安 wrote:
是這棟嗎...前幾天...(恕刪)


就是這棟沒錯!

目前的資訊就是僅有的這張平面圖

停車場的圖也有只是沒給我也沒特別去要

然後就沒了~"~

酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
來更新一下

實際價格已經正式出爐了但我沒去複看

根據去看過的人回報說依樓層高低單坪售價從45-55萬

也就是最高樓層的最大坪數搭B1兩車位的話差不多四千多萬

注意是四千多萬買一層四戶中"權狀"68坪的產品扣掉33%的公設比後實際室內坪數大概只有46坪
酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
是我資訊錯誤還是它們偷偷改了使用方式?

我還以為是純住宅大樓原來是住辦混和

原來13樓(含)以下是辦公室14樓(含)以上才是住家

也就是住宅最低樓層是14樓起跳

該不會住戶還要跟那些上班族擠電梯和共用停車場吧?

要混和沒問題但至少應該是一棟辦公樓兩棟住宅樓怎麼會三棟全是住辦合一呢?

原本開價是45-55萬但從14樓開始算起的話就不太可能是從45萬開始了~"~
酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
麗晶花園廣場 ~ 海悅廣告已出來
https://www.hiyes.tw/m/main_mobile.aspx?tag=3&case=206&area=3

特色說明:
放眼全球,城市中的「廣場」不但是匯聚能量的中心,更是象徵性的地標。不論是位於紐約曼哈頓,匯集劇院、音樂廳而有世界十字路口之稱的「時代廣場」,或是擁有豐富文化,孕育法國歷史的「協和廣場」,以及集結名品和時尚的米蘭「杜莫廣場」,只要說出城市名稱,就能自然連結指標性的廣場和其中蘊含的豐富內涵,吸引人的目光。桃園是台灣通往世界的第一站,擁有盎然綠意與豐富文化的核心—藝文特區,不僅是名門家族的所在之處,更是尊榮身分的表徵。

等待十年,絕版地王壓軸現身

幾近完全開發的桃園藝文特區,僅保留著最後一塊精華土地。這塊位於廣闊綠園道第一排且三面臨路的1875坪大基地,不僅難得,更是藝文特區絕版街廓。為此福容開發歷經多年設計規劃,希望以唯一圓形地標建築,為桃園藝文特區落下定音鎚。這座號稱桃園市地標的麗晶花園廣場,是當初福容開發歷時超過10年,經過不斷淬煉所得的碩果。除此之外,更禮聘台灣建築界首屈一指的郭旭原大師,以「圓建築」為出發點,打造一處會呼吸、與環境融合,且具國際價值的建築,結合日本住友制震系統,結構則以SRC鋼骨為架構,打造安全、具前瞻性的世界級建築。在這裡享受自然綠意的同時,頂級商場、銀行和高端生活機能近在咫尺,開闊的綠園道景觀就在眼前。
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建案資訊:
所在地區:桃園區
總戶數:297戶
坪數規劃:3房56坪 / 3+1房68坪
車位類型:坡道平面
車位數量:455

建築規劃基本資料:
地址:同德五街、新埔六街口
棟戶規劃3棟
建 蔽 率 59.24%
樓層規劃地上27層,地下4層
結構工程:SRC
基地面積 1875.33坪
土地使用分區:商業區
建案規劃:住宅,商辦,店面

接待中心資訊
● 建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
● 電話:(03)357-5688
● 地址:桃園市桃園區同德五街與藝文一街交叉口
● 緯度:25.015142
● 經度:121.301068

建商資料
建設公司:麗寶集團投資建設.福容開發股份有限公司
營造公司:堡石營造股份有限公司
建築設計:郭旭原建築師【美國麻省理工學院建築碩士】
建築設計:呂文程建築師事務所
建造執照(104)桃市工建執照字第會桃00154號等1個
願以紅蓮化生”豐盛、健康、和諧、平等、互助、服務、感恩”的淨土,境中諸時地物皆有諸佛菩薩臨在與啟發。
願以紅蓮化生”豐盛、健康、和諧、平等、互助、服務、感恩”的淨土,境中諸時地物皆有諸佛菩薩臨在與啟發。
這是個非常優秀的案子
有意入主藝文特區的人一定不要錯過
郭旭原大師的設計功力真不是蓋的
外觀至少領先其他附近案子10年

看看他的案子幾乎沒有重複外觀
合輝雲門 南坎HWM商辦大樓

不像很多量販豪宅外觀都一樣

剛開始覺得外觀不好看
卻越看越有趣
這便是設計師的功力

SRC鋼骨結構本身造價成本大概比RC多2-3成

內部設備慢慢到位
樣品屋停車場也漸漸好了
潛銷期快結束
估計年後將正式開案
建設公司不負責任
外觀再漂亮也沒用

附近同建設公司的豪宅建案
給一個中國品牌對講機系統
交屋兩年了,一直出問題
拖延著一直不願意積極處理

現在終於說可以換,卻是限定品牌
想當然爾就是功能陽春或有疑慮的

買這樣建設公司的房子
要有強心臟才可以!
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