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飛飛想2 的問題~

yasha45673310 wrote:
飛飛想2 今天去看...(恕刪)


我當初買房時也有談過乙工宅
貸款時的屋價約850左右,可貸金額約680 大概約8成額度
事後代書有說過一般銀行對於乙工地目只願意貸到6成
我很好奇問他為什麼你可以貸到8成時
代書回答其實也很坦白的說要看你找的仲介建商或代書跟銀行的關係
請問最後您有買嗎?謝謝
yasha45673310 wrote:
飛飛想2 今天去看...(恕刪)
loveenjoy wrote:
請問最後您有買嗎?謝...(恕刪)

沒有
因其他地方更好
其實他的廁所在外面我就很不喜歡了
(大大扣分)
又是乙種工業。房子又不大還要管理費
請問您說飛飛想2您當初看的時候是850嗎? 最後您看哪

dreamtk0127 wrote:
我覺得重點在乙工跟...(恕刪)


以我自己看屋的經驗和對後站房地產資訊的了解
飛飛想2對面已經確定是新重劃區了未來是值得期待發展的
東驊建設是桃園地方知名建商,南崁那邊也有幾個推案在
剛剛查了591在飛飛想2旁的東驊大陽明社區,有118戶
目前也沒有屋主釋出要賣,每坪有超過30萬的實力,建商我個人是很有信心





至少建商敢先建後售,讓你看到實品再買
乙種工業區只是地目,坦白說現在乙工宅一堆
所謂一分錢一分貨,賣多少錢的房子,有多少建築成本
在這個資訊公開的時代不難知道
我自己就曾租過乙工的房子,說真的建築品質不比一般住宅差
站在投資的角度乙工的成本取得比較低,但租金並不會少收

loveenjoy wrote:
0點燈率,晚上看起...(恕刪)


基本上~我認爲飛飛想2 cp值夠
之前代銷也有說建案前面的那條路路權之前還沒搞定
所以一直到最近才開始賣
點燈數很低是因為毛胚交屋從買到裝潢好也要半年的時間,
目前入住的很少。
補充一點看看對面玉山公園的桃大君匯也是乙工
591上也是惜售找不到相關物件勒...呵呵
大陽明當初很快就銷售一空,之後再想買很難,這也是真的,乙工是還好,主要考量是建商
Swag午覺 wrote:
之前代銷也有說建案前面的那條路路權之前還沒搞定
所以一直到最近才開始賣
點燈數很低是因為毛胚交屋從買到裝潢好也要半年的時間,
目前入住的很少


一直到最近才開始賣????他還真有勇氣說

光現在這飛飛想2的名字前

此建案至少曾有2個名字

東驊大有為-->東驊大人悟-->飛飛想2

東驊大有為

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3623896&p=3

上面網址第25樓文章,發文日期2014年8月,

裡面就有提到『東驊大有為』

東驊大人悟

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=4576069

標題『八德介壽路上的 大人悟 建案』,發文日期2015年10月

隨便GOOGLE看地點也知道就是飛飛想2這個建案

而且這2個建案GOOGLE當初的資訊都是自建自售

現在飛飛想2確定跟你說的人是代銷?不是建商的人?

點燈數很低晚上經過都看的到

至於是從網路可查的2014預售,結果到現在2019還在賣,代表?

還是裝潢要等半年就見仁見智惹.....

謝謝提供訊息!飛飛想2目前經過感覺一盞燈都沒有~有點害怕

loveenjoy wrote:
也是!!不知道現在...(恕刪)


我看目前廣告打單價18.8萬,有人已經開始談價格了嗎?這個價錢好像可以進場
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