smilehot wrote:
之前去看，也不是很...(恕刪)
交屋保留款只留5萬我倒是沒有留意到，但是定型化契約規定是5%，按照他們的售價至少是30多萬。
5萬真的對業主沒有保障，交屋通常會有一些小瑕疵，過往的經驗，5萬元大約只能做室內油漆修補，最好花1萬多元找專業的驗收公司。
1.樓主朋友買的A棟邊間12樓(27.8坪左右)是總權狀面積(含公設附屬建物等)27.8坪嗎? (A4房型吧?)
2.樓主看的B棟邊間13樓(2+1房頂樓，25.77坪)是總權狀面積(含公設附屬建物等)25.77坪嗎? (B3房型吧?)
3.樓主朋友的A棟12樓邊間和樓主看的B棟13樓邊間，格局是相同的，室內面積也是相同的，朋友的權狀多了2坪的雨遮→是指兩者都有雨遮? 假設樓主看的這間雨遮是2坪，而朋友那間的雨遮是4坪的意思?
既然朋友買的那間已經有登記雨遮，那就不會有上面網友講的不登記不計價的問題，因為英倫花園應該是107年以前就已經取得建照，應該是適用雨遮要登記但不計價的吧?
johnny840831 wrote:
看完有些疑問，想請問
1.樓主朋友買的A棟邊間12樓(27.8坪左右)是總權狀面積(含公設附屬建物等)27.8坪嗎? (A4房型吧?)
2.樓主看的B棟邊間13樓(2+1房頂樓，25.77坪)是總權狀面積(含公設附屬建物等)25.77坪嗎? (B3房型吧?)
3.樓主朋友的A棟12樓邊間和樓主看的B棟13樓邊間，格局是相同的，室內面積也是相同的，朋友的權狀多了2坪的雨遮→是指兩者都有雨遮? 假設樓主看的這間雨遮是2坪，而朋友那間的雨遮是4坪的意思?
既然朋友買的那間已經有登記雨遮，那就不會有上面網友講的不登記不計價的問題，因為英倫花園應該是107年以前就已經取得建照，應該是適用雨遮要登記但不計價的吧?
1.是的。
2.是的。
3.我朋友的多了2坪的雨遮，我看的那套沒有雨遮。
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