中壢百川文哲 (第3頁)

mili88
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21樓

2018-07-29 22:17

個人覺得整個基地型態不方正。
人行道和馬路設計是無高低差的，所以若沒有設置格柵，車子是可以直接停在人行道上的。另外代銷說很多是果菜市場買給第二代的。說7/1開賣已經賣了20幾戶。如果是這樣，畢竟果菜市場的作息時間與一般上班族不同，住進去就⋯⋯凌晨就開始有人頻繁進出。

neverxnever

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22樓

2018-07-31 17:51

mili88 wrote:
個人覺得整個基地型態...(恕刪)

之前看版上討論有提過百川文隱也很多果菜第二代⋯是果菜二代有錢又愛百川嗎xd

噴射橘子

噴射橘子
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23樓

2018-08-05 9:51

這區目前就只考慮昭揚君馥跟百川文哲，個人覺得昭揚品牌跟地點都比百川好一點，但還是要看價格，君馥去談的結果銷售人員還是說要23萬以上，我自己覺得若22到23萬可買到好像也蠻值得入手，文哲是還沒去談，如果在20萬上下，價格上就有落差，不知道版上有人知道文哲價格大約在哪嗎?好讓小弟參考，謝謝

蒙面裸體戰士

蒙面裸體戰士
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24樓

2018-08-05 15:46

昭揚君馥３～４房跟百川文哲２～４房

對新婚夫婦預算不足　百川文哲２房　是一個不錯的選擇　且完工時間2020還有一段時間

而且是2房有2個衛浴設備蠻好的以後有客人來還可以把一個浴室當做給客人使用

neverxnever

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25樓

2018-08-05 17:09

蒙面裸體戰士 wrote:
昭揚君馥３～４房跟百...(恕刪)

我倒是覺得兩房設計兩個廁所讓房子使用空間更小了⋯⋯⋯且兩房的廁所都沒有對外窗（雖然代銷說可以24小時開抽風機換氣⋯）

蒙面裸體戰士

蒙面裸體戰士
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26樓

2018-08-05 17:53

嗯，其實也要看每個家庭在不在意浴室是否多一個準備給客人用，多一間浴室規劃，同時也少去其他的空間。

19821223

19821223
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27樓

2018-08-10 10:56

我剛查了一下百川文隱的實價，有人覺得怪怪的嗎？

總價：760 單價：22.8 總面積：40.91

是我數學不好嗎？怎麼算數字都不對？

林萱萱Brenda

林萱萱Brenda
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28樓

2018-08-10 12:16

是差在車位嗎

19821223 wrote:

我剛查了一下...(恕刪)

cttseng

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29樓

2018-08-10 14:55

我自己是這樣解讀

內政部實價登錄網站，成交單價為扣除車位後的價格

點開交易明細，可看到該筆買賣是否有包含車位的資訊

然後....

單價 = ( 總價 - 車位價格 ) / ( 總坪數 - 車位面積 )

pikalusan

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30樓

2018-08-11 21:12

因為想換坪數比較大的房子，今天也去看了昭揚君馥和百川文哲。
君馥只剩3-5樓，而且要綁兩個車位，但昭陽似乎蓋的品質比百川好。
百川比心目中理想坪數稍微小一點，但格局蠻喜歡的，主臥跟廚房都蠻大的。
希望樓主和版上的大大們也可以給我一些意見！謝謝！