宜誠一極（南崁） (第3頁)

jillya

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21樓

2018-07-06 19:44

已經訂了一間45坪，要挑其他的都沒了，好險很早前就預定，真的很搶手，機能地點格局都很棒👍

tang602756

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22樓

2018-07-07 9:25

jillya wrote:
已經訂了一間45坪，...(恕刪)

這樣的格局再加一車位不就要1500萬元以上?

如頭期款500萬.貸1000萬的話,每月要繳5萬元...

對我而言...謝謝..再聯絡.....

phS00313

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23樓

2018-07-07 10:07

u8415005 wrote:
此地獵地整合價格不低
當時估算建坪一坪要賣30以上才會有利潤...(恕刪)

真的是講得太誇張了

這裡的地, 建商是多少年前入手的 ?

記得 10年前南崁的新建案也不過 10萬出頭

最貴的也不會超過 15萬(中悅那種等級的除外) ~

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

darkking6528

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24樓

2018-07-07 12:23

記得10年前藝文特區也才10出頭萬，記得10年前台北市也才30多萬，不過現在台北市已經望塵莫及了，不知道樓上那位大大的10年前跟是不是我說的10年前??

Lamyanyan

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25樓

2018-07-07 21:26

可以多提供多一些資料嗎？例如樓層，方向和頭期款. 謝謝🙏

jillya wrote:
已經訂了一間45坪，...(恕刪)

fog3182

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26樓

2018-07-08 12:01

現在不可能有你說的價錢新房，也等不到，就別看房，房子本來就是給有錢人買，這邊一堆人在提唱共產主義

phS00313 wrote:
真的是講得太誇張了這...(恕刪)

NoizyTribe

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27樓

2018-07-11 16:03

fog3182 wrote:
現在不可能有你說的...(恕刪)

前幾天陪朋友看了一下
是滿好奇南崁哪來30多萬的價格 (中悅等級不算的話)

62坪的算下來加個車位搞不好再加點錢就可以去買W1 90坪的房型了
以地點來說 W1還更好一點而且公設看起來也沒有比W1厲害到哪邊去啊

現在南崁價格當然是很難回到10年前10出頭的行情
但若成交30以上也是有點超過合理價位了吧

すべてはフェイク

嚴武

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28樓

2018-07-11 16:44

當星河10幾年的成交價都要20幾萬，新房子如果蓋的品質及地點都不錯又非眾人嫌棄的不良建商，價位應該不會太低。

NoizyTribe wrote:
前幾天陪朋友看了一下...(恕刪)

NoizyTribe

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29樓

2018-07-11 17:36

嚴武 wrote:
當星河10幾年的成...(恕刪)

小弟來南崁工作不多不少剛好十年雖然不是在地人但我想也混得夠久
當年開價超過20的只有中悅的建案而已
當年大家還笑說這種價格買南崁是頭殼燒掉
別忘了當年特力和樂還是只有一層的特力屋沒有好市多台茂也沒有幾個像樣的專櫃更沒有幾間全聯
現在看起來真是好傻好天真只是我也沒錢買中悅就是了

星河10幾年前成交價破20???
到南崁後過幾年的新成屋像是橘園之類的第一手成交價都不一定有15了(我知道因為我同事買在那邊)
之後慢慢炒起來大概在2013~15左右是一路往上炒的最高的時候那時新建案的成交約23~27上下(我也知道我也有別的同事買)
這兩年才比較緩下來大概平盤震盪稍微往下一點走
不知道您10年多前買星河成交超過20萬是哪邊的盤子行情?

好盤子不敲嗎?

すべてはフェイク

phS00313

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30樓

2018-07-11 18:25

嚴武 wrote:
當星河10幾年的成交價都要20幾萬，新房子如果蓋的品質及地點都不錯又非眾人嫌棄的不良建商，價位應該不會太低。...(恕刪)

星河在炒房時可能破 20 (可能, 可能歐)

從來沒聽過星河有賣到那麼高價

另外

我看到很多人講到價格那麼高, 該不會都是在講開價吧 ~ 挖鼻孔

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～