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請問桃園的房價有在跌了嗎??

仲介講的話可以信?
而且水族館可以幹嘛 可以吃嗎
小弟這2-3年都在看桃園市區店面或透天房子。
感想是---真的要看物件地段.風水.便利.未來性.條件來判斷到底要修正多少。
說真的你覺的條件好的給他出個開價8折,想慢慢加上去,沒多久別人85折9折就達標,我連加價機會都沒。
桃園人很多都深藏不露$$。
不像天龍國的人,從打扮或開的車比較時尚比較看的出有一些$$。
而條件差的永遠掛在那,真是賣自己爽的。每天看網站上自己物件開價,好像都變成$$。
所以這次大環境修正只是讓大部份屋主開價稍稍正常一點,當然也有一些還在勉懷過去的人。



麥勾帕瓦 wrote:
小弟目前搬來桃園中...(恕刪)
這三年修正蠻多的
或許可以找自己喜歡的房子了
10年前買平鎮環南路的中古大樓1坪6.5萬(10年屋),現在附近實價登錄及鄰居成交約14~16萬(20年以上中古屋),各位可以再等等看
桃園只要是非熱門商圈地段社區價位房型的,都在緩跌中
但主要還是要看附近台北外圍區域的房價,如果價格明顯比外區低很多,台北客就會有可能優先考慮桃園物件,這就是現在房價只能緩跌的原因
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我去年4月左右去看過藝文特區的透天,開2300,

今年我再去看開1650,你說有沒有跌?

沒辦法,因為那屋子坪數大所以比較沒人買,賣到快爛掉,

其他的透天我就不知道了
個人認為

桃園老舊社區應該是從沒漲過吧??

新社區之前跌過一波了

感覺現在已經穩了

現在桃園太多議題可以炒了

機捷完工 機捷延伸 桃園綠線 綠線延伸段 水族館

航空城感覺有眉目了

另外台北捷運三鶯線、新莊線延伸到桃園

我猜也是這五年內會確定

加上舊有的兩個outlet和大江、台茂

五楊也讓高速公路不塞

另外台鐵地下後會多幾個通勤站

也會拉抬當地的房價

桃園、中壢兩個車站也會翻新

地下化後會多出一條連接桃園中壢的路

應該也能緩解桃園和中壢間上下班省道塞車

還有泰豐輪胎燒過之後應該會加速它遷廠

遷走之後那塊地一定就是中壢下個地王了

附近就有兩個大賣場、中原商圈、未來的中原通勤車站

如果桃園的中油煉油廠遷走應該也會蠻威的

但是感覺不太可能XDD

小英的台灣矽谷也在桃園

感覺還會盤整兩三年

之後應該整個桃園都看漲吧

應該說桃園太久沒建設了

隨便蓋一蓋感覺就差很多了
台灣的死亡人數多於出生人數
人數只會越來越少!!
房價鐵定跌
先租屋一年!!以租待跌都划算啦
房仲當然說不會跌,台灣房價已經進入長期緩跌,不急就多存點錢,選擇多的是。
相較於前二年高點,是有緩跌了哦,但地段是重點,地段差的跌比較深,地段好的,跌不大,不過有看有機會
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