waynevista wrote:
最近看了2.3個建...(恕刪)
因為五成是管委會設立的門檻(公寓大廈管理條例第28條)
分享一下跟某建案代銷交手的經驗
我:請問一下預售賣幾成了?
代:五成了 現在賣的很好
我:預售期成交的都過戶完成了嗎?
代:都過戶好了
某天我弄到了這建案(電梯大樓)的地段跟地號查了一下
赫然發現...這建商大老闆的土地持分居然還有7成多逼近8成......
我想應該就2種情形
1是代銷騙我
2是假如整個購屋流程是 簽約->驗屋->補強->複驗->過戶
可能就是房子品質有問題驗屋驗不過導致一直沒辦法過戶
忘了說這是寶字號的產品...所以你說呢?
若還有其他情形還請其他先進不吝賜教
好喘好累 wrote:
樓上的一下就搓中人...(恕刪)
楊梅大金山下一帶有X計劃(明日城、智富城、世紀城)、新巴黎、藏疆約1390戶
旁邊還有學學，再加上原本的學悅總數約1600戶
說個中肯的
以種種跡象顯示
某些早開賣的我相信真的有賣到接近7成甚至完銷
但是有些建案量大即使賣7成了也還有百戶以上的餘屋
而且還有某建案有被放上新聞台打廣告
只要看楊梅平鎮中壢一帶不是那個品牌的新成屋代銷就會拿出來播
剩下的應該也很難賣了
至於晚開賣的跟還在蓋的...留待各位看倌自行判斷
如果覺得現在的氛圍真正出手買房子的人一天比一天多，那還在等什麼呢?
楊梅的建案都賣成這樣了
至於楊梅交流道另一邊的埔心會更好還是更差?
我永遠記得某建案的代銷在兩年前跟我說...
現在預售成交價是15萬/坪 等蓋好了這價格買不到
嗯...現在發現我當時轉身就走是對的
內文搜尋
從 APP 打開
X