青埔若跌到單價15W 差不多到底\ (第3頁)

SCWCC
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21樓

2016-12-29 11:15

這種含車位仲介賣法
大家參考參考就好

青埔是有修正
地理區位的價值越差越大
當然過去一年政府放出來有關A19地區的一些建設利多有稍微改變了一下區塊的價值性
但據銀行評估
A級地段（就是高鐵站前紅色區塊跟A19範圍的紅色區塊注意：要是中壢區門牌）基本沒修正
給大家參考

政府越放資源青埔就越被炮
最近三年有很多體質不好的投客掛了一票
前段時間也有耳聞一些建商撐的很辛苦
總之
事情會怎麼發展
趨勢怎麼走
時間會說明一切

到底會不會回溫
大家可以參考有沒有新案進場
或是有什麼新案預計進場
依照時程去判斷應該相去沒多少
畢竟靠房地產吃飯的也大有人在
相對適合的時機做適合的事

s8713015 wrote:
好奇到底會變成多少?...(恕刪)

zeroshh8850

zeroshh8850
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22樓

2016-12-29 12:09

bay6521 wrote:
去開價就知道!什麼...(恕刪)

最近看了兩房巴黎XX=19.xx/P(只剩8F一間),和XX雲詠(18.1/P)兩房只剩低樓層,很硬談不下來~15/p 我一定買!
我很好奇他們都說賣光了,可是我看像鬼屋一樣黑黑暗暗的,都沒人住,朋友還跟我說開賣1~2年大家都還沒搬進來很正常?請問這種說法正確嗎?我覺得朋友好像不是很懂~

PS.自住用.

zeroshh8850

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23樓

2016-12-29 12:17

s8713015 wrote:
好奇到底會變成多少...(恕刪)

這個我有打去問~其實是要出租~好像12000/月~

MY~~

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24樓

2016-12-29 20:08

zeroshh8850 wrote:
最近看了兩房巴黎XX...(恕刪)

其實青埔真的很不錯，有很多大型的規劃，只不過量體太大了，等到機能全部到位，都不知道多久了....我最近也在看這附近的房子~這種外圍賣到18~19萬，我真的寧可繼續住大竹，生活機能真的太差了。蛋黃區又是開價嚇死人，我前前後後看了一年了吧~老實說建案有降價..但高鐵附近的建案價格，小弟還是承擔不起。大竹到高鐵通勤雖然只有10分鐘。但久了也會累....真想是走路到高鐵即可搭車。雖然捷運快開通了....但搭捷運上班會遲到的...

geniusw

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25樓

2016-12-30 10:19

之前曾聽青浦投客朋友說 15 萬不可能有幾間買幾間。由此看來，青浦房價還是有撐不會看到 15 萬那天的 @@

bay6521

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26樓

2016-12-30 10:59

小咖投資客應該快快走出門去開價,不要成天看著自己的紅單,那麼就會知道1坪15萬車位還是分開算沒有混和灌坪數,500公尺內有學校沒有農田!!重點是還不算修正,還沒開始重起跌呢,有可能現在養的地是10幾20年前養的,現在買的地是10年20年後炒的,10幾20年前這裡的地一坪5萬有找,蓋好賣10萬依舊賺很大

988168

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27樓

2016-12-30 11:00

zeroshh8850 wrote:
這個我有打去問~其...(恕刪)

他舉例的那個案子，權狀47.8坪

2個停車位就佔了約20坪

等於房屋本身才28坪

扣掉停車位後，房屋本身每坪約20萬

這種加入大坪數停車位讓房屋單價降低的例子，那個買賣房屋的網站一直都很多!

A18的國際金融雙星、中悅、A19的琴海，是目前青埔特區的領頭羊，

要知道青埔特區房價的趨勢，觀察領頭羊的漲跌就知道了.

bay6521

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28樓

2016-12-30 11:03

zeroshh8850 wrote:
最近看了兩房巴黎XX...(恕刪)

可以肯定告訴妳19萬一坪是最最最高標,而且每一樓層都有信不信隨妳,也是有去看過

SCWCC

SCWCC
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29樓

2016-12-30 11:46

你又不買那麼關心幹嘛？
漲到多少跌到多少跟你好像也沒多大關係吧？

bay6521 wrote:
可以肯定告訴妳19萬...(恕刪)

kshs780968

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30樓

2016-12-30 12:41

看琴海也不準啦～～～
合約價都是3980W
怎麼準？

988168 wrote:
他舉例的那個案子，權...(恕刪)

わが修練の成果を見せてやろう… いくぞッ！！　神鳴明王剣ッ！！