南崁房市近兩年觀察 (第3頁)

疾風小克

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21樓

2016-07-22 9:20

mlee wrote:
哪來4000萬...(恕刪)

104年12月11樓3700這個物件
他是第三手屋主
第二手在103年4月5號成交4000萬
我不清楚你的資料為何沒顯示.....

https://www.instagram.com/p/B9sh1kpHctU/?utm_sourc

Deandai

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22樓

2016-07-22 10:07

請問那有人對英橋帝景熟悉嗎? 最近認識的仲介跟家人說高樓層可談到一坪20以下還有2個車位,不知版友覺得如何?

mlee

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23樓

2016-07-22 11:15

上實價登錄網站查，的確有這麼一筆4000萬的，是我的資料漏了，這應該是歷史新高了。
愈貴的跌愈多，但買不起的還是買不起。

疾風小克 wrote:
104年12月11...(恕刪)

feiken

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24樓

2016-07-22 14:10

請問上南崁那一區的房屋價值還有什發展空間嗎?會是也撐不太下去嗎?
吉林路上十多年的中悅的房子一評大概多少可以買?

mlee

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25樓

2016-07-22 14:27

這些年南崁房子蓋夠多了，加上房市低迷，沒有炒作空間，自住可以考慮，投資的話還是算了，吉林路上的中悅有班芙春天、凱撒春天、四季、晶華、高登(中山吉林轉角)，價格坪數不太一樣，一坪多少可以買就很難說了，實際看過房子再參考實價登錄，你認為值得就可以買。

feiken wrote:
請問上南崁那一區的...(恕刪)

R6.2

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26樓

2016-07-23 14:59

liwus0323 wrote:
南崁工業住宅好像不...(恕刪)

飛飛想最近去了好幾次，中庭的黑色外牆真是個敗筆，很少看到中庭這麼暗的
視野好的棟別，窗戶打開看出去，是台茂跟工廠...

Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw

AnitaQueen

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27樓

2016-07-26 23:20

請問下南崁呢？最近物件少之又少，選擇性好低，是賣家都收回不賣了嗎？還是真的都賣出了？
永慶說他們這一兩個月成交50幾間？？為什麼我一間喜歡的都看不到也搶不到！！

liwus0323

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28樓

2016-07-27 2:53

AnitaQueen wrote:
永慶說他們這一兩個月成交50幾間？？為什麼我一間喜歡的都看不到也搶不到！！(恕刪)

可能你的眼光比較高吧!
我個人的情況是，我看到比較滿意的物件，七八年前14、5萬/P，現在24、5萬/P，多落在900~1200萬之間
這是開價，所以成交價可能會低些
不奢求能降回14、5萬，但我的期望值是七折，所以我也搶不到

畢竟買不起就別勉強啊!

做爽的

做爽的
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29樓

2016-08-31 13:47

feiken wrote:
請問上南崁那一區的房...(恕刪)

要看屋況！如果十幾年的老中悅，裝潢沒有更新還是十幾年前的樣子，價格應該比較低。畢竟裝潢超過15年問題會很多，樣式你也不見得能接受；個人覺20萬/P就很值得入手。
如果是近年已經重新裝潢過的，價格就會高一些。

這一區中悅建案總價帶分布非常平均，凱薩&班芙入手價低，蠻值得考慮，管理費也不是很多，不過畢竟坪數低，較感受不到豪宅等級的社區氣氛；麗池雖然坪數大一些，總價其實貴不了多少，不過多了飯店式管理中心以及好喝的現磨咖啡，可稱得上是成為中悅人的最低門檻社區。口袋再深一點更可考慮四季或高登⋯

ibmcheng

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30樓

2016-08-31 21:43

過時了，刪文

南崁房市 近兩年觀察

南崁房市近兩年觀察