A、B 都約40~47坪3房，(面公園)幾乎都沒有了，(面環北路，前面可能會有預訂建地)高樓層還有幾戶；
訂價一坪約39W，約折扣9.5左右!總開價1500W上下
C棟為小套房居多，2房以下，總價約650W上下~
車位約130-150~
大致是這樣的資訊~給需要的參考!
小偷親 wrote:
海華之星25萬-27萬實價登陸太扯
車位請拆開來算~~6月7月仲介跟我回報
都還有35萬左右 不過據說前兩個月有成交一間...(恕刪)
海華比較OK一點的物件幾乎都要１坪三十幾萬，最貴要47萬
直接來看真實的內政部實價登錄由１０４透明實價網所整理出來的資料，版權歸屬該網站
（以下都是最近一年內的真實成交紀錄，上面顯示的單價都是車位坪數灌進去的單價需要回推計算）
1-海華國際之星：把車位拉掉，以33-35最常見（成交單價約28~37.9之間）
2-海華國際會館：把車位拉掉，以29~33最常見（那個6.5萬特殊交易不看的話，成交單價約26~36）
3-海華大帝：把車位拉掉，約35~38之間
4-海華帝國：找不到今年資料，去年的資料把車位拉掉，約40~47之間，不過去年好像比前年跌一些？
結論1：建商制訂海華星鑽的價格，應該也有參考過實價登錄。假設同個地段下，通常新案一定會賣比舊案貴。我比較納悶的是，有誰能告訴我，海華大帝屋齡比海華帝國新，同樣都是大坪數豪宅，地段也差不多，為什麼海華帝國的單價可以幹掉海華大帝？？？
結論2：也順便看一下民權極景的實價登錄，發現每年的均價一年比一年高，這又是為啥！
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